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Edifício Egas Moniz 209

Bauträger: P32 Properties · Porto · Phase: im Verkauf

O Edifício Egas Moniz 209, é composto por 15 apartamentos no Porto, de T1 a T3. Saiba tudo sobre este empreendimento e veja os imóveis disponíveis.

  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 1 von 6
  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 2 von 6
  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 3 von 6
  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 4 von 6
  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 5 von 6
  • Edifício Egas Moniz 209 — Foto 6 von 6

Adresse: R. de Egas Moniz 209, 4050-237 Porto, Porto

Baugenehmigungen

Verfahren der Stadtverwaltung zu diesem Projekt.

Was ist in der Nähe

  • Metro Carolina Michaelis 330 m · ≈ 5 Min. zu Fuß
  • Bahnhof Casa da Música 786 m · ≈ 13 Min. zu Fuß
  • Bushaltestelle Marracuene 75 m · ≈ 1 Min. zu Fuß
  • Kindergarten Jardim de Infância "Pezinhos de Lã" 339 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
  • Grundschule Escola Básica do 1º Ciclo da Constituição 379 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
  • Weiterführende Schule Escola Básica e Secundária Carolina Michaëlis 249 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
  • Schule Jardim-Escola João de Deus do Porto 321 m · ≈ 5 Min. zu Fuß
  • Hochschule Escola Superior de Enfermagem - Polo Cidade do Porto 908 m · ≈ 15 Min. zu Fuß
  • Krankenhaus Hospital das Forças Armadas - Polo do Porto 588 m · ≈ 10 Min. zu Fuß
  • Arztpraxis / Gesundheitszentrum USF Serpa Pinto 350 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
  • Supermarkt Continente Bom Dia 267 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
  • Apotheke Farmácia Barreiros 113 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Park 480 m · ≈ 8 Min. zu Fuß

Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was im Umkreis von 1,5 km gebaut wird

Wohnungstypen und Preise

Wohnungstypen und Preisem²€
T1 58–63 275 000 € Nach T1 fragen
T2 82–115 410 000 € Nach T2 fragen
T3 139 695 000 € Nach T3 fragen

Alle Konfigurationen: T1 (4) · T2 (4) · T3 (1)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
H · Etage 2 58 275 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
4 741 €/m²
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
C · Etage 1 63 280 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
4 444 €/m²
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
M · Etage 3 58 285 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
4 914 €/m²
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
J · Etage 2 60 340 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
5 667 €/m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
A · Etage 1 83 410 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
4 940 €/m²
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
F · Etage 2 82 425 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
5 183 €/m²
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
N · Etage 3 110 550 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
5 000 €/m²
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
L · Etage 3 115 590 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
5 130 €/m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
K · Etage 3 139 695 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
5 000 €/m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Weitere Neubauten mit T1-Wohnungen in Porto

Steuern beim Kauf

Berechnungsoptionen
Zweck

275 000 € · IMT 8 792,04 € + IS 2 200 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 11 367,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,324 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Porto

Hinweis zu den Rechnern

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Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-02 · geprüft am 2026-10-03

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