Raiz

Promotor: Fercopor · Porto · Fase: em construção

Viva no Raiz, na Avenida da Boavista. Apartamentos de excelência com arquitetura Ventura + Partners, junto ao Parque da Cidade. Conforto e natureza no Porto.

Endereço: Avenida da Boavista, Porto

Tipologias e preços

Tipologias e preços	m²	€	Pedir reserva
T1	—	—	Perguntar por T1
T2	—	—	Perguntar por T2
T3	201–402	1 700 000 €	Perguntar por T3
T4	619	3 800 000 €	Perguntar por T4

Todas as configurações: T3 (5) · T4 (1)

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T3 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
A1.3 · piso 1	201	1 700 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 458 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05
F3.1 · piso 3	316	1 850 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 854 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05
A2.2 · piso 2	402	2 450 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 095 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05
B2.1 · piso 2	402	2 450 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 095 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 3 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05
B2.2 · piso 2	396	2 450 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 187 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 3 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T4 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
A2.1 · piso 2	619	3 800 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 139 €/m² Casas de banho 5 Estacionamento 4 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

1 700 000 € · IMT 127 500 € + IS 13 600 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 141 475 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto

Aviso sobre os cálculos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03