Lumare Vilamoura

Promotor: Fercopor · Loulé · Fase: em construção

Descubra o Lumare em Vilamoura. Apartamentos de excelência com arquitetura JV Studio, entre a luz e o mar do Algarve. Viva com distinção e conforto. Saiba mais.

Endereço: Rua das Amoreiras, Vilamoura, Algarve

Tipologias e preços

Tipologias e preços	m²	€	Pedir reserva
T1	83	680 000 €	Perguntar por T1
T2	166–168	975 000 €	Perguntar por T2
T3	—	—	Perguntar por T3
T4	—	—	Perguntar por T4

Todas as configurações: T1 (1) · T2 (2)

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T1 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
AAA-SHORE_ESSENCE · piso 2	83	680 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 193 €/m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T2 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
V · piso 1	166	975 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 873 €/m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05
XX-SHORE_ESSENCE · piso 2	168	1 400 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-05	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 333 €/m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-05

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

680 000 € · IMT 40 800 € + IS 5 440 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 46 615 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Loulé

Aviso sobre os cálculos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03