Companhia Aurifícia

Bauträger: FVC Group · Porto · Phase: im Verkauf

Nur T4+ angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen

Umbau des ehemaligen Industrieareals der Companhia Aurifícia zwischen Rua dos Bragas und Rua de Álvares Cabral im Zentrum von Porto: 122 Wohnungen vom Studio (T0) bis T4 in vier Gebäuden. Die Gebäude I und II an der Rua dos Bragas sind sanierte Altbauten (T0 bis T2); Gebäude III mit geschwungener, begrünter Fassade hat 61 Einheiten von T1 bis T4, einige mit eigenem Pool; Gebäude IV, fünf Geschosse an der Rua de Álvares Cabral, hat 35 Einheiten von T0 bis T3. Im selben Block gibt es Büros, Läden und ein Restaurant; für die Bewohner Fitnessraum, Pool, Garten und überdachte Stellplätze mit Ladestationen.

Adresse: Rua dos Bragas, Porto

Wohnungstypen und Preise

Typ	m²	€	Preis und Verfügbarkeit erfragen
T4	172–173	1 680 000 €

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T4: Einheiten

Einheit	m²	€	Status
FBD	172 m²	1 680 000 €	verfügbar
Details · Grundriss (PDF) Grundriss (PDF) Preis pro m² 9 767 €/m² Außenfläche 95 m² Stellplätze 3 Nicht angegeben: Badezimmer
FBM	172 m²	1 885 000 €	verfügbar
Details · Grundriss (PDF) Grundriss (PDF) Preis pro m² 10 959 €/m² Außenfläche 95 m² Stellplätze 3 Nicht angegeben: Badezimmer

Quelle: Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-13

Weitere Neubauten mit T2-Wohnungen in Porto

Die Gegend

Porto unter den Nachbargemeinden (Distrikt Porto)

Der Punkt markiert den Standort des Projekts.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Ist das eine gute Gegend?

Durchschnittlich. Unser Ratgeber zählt Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória zu den Gegenden, in denen es darauf ankommt, was Sie brauchen.

Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen in Porto: Viertel für Viertel

Porto in Zahlen

Medianpreis verkaufter Wohnungen: 3 510 € pro m² (INE, Q1 2026). Höher als in allen 17 anderen Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,324 %.

Alle Zahlen zu Porto Neubauten in Porto Bau-Barometer Regionen vergleichen

Steuern beim Kauf

Berechnen für

Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

305 000 € · IMT 10 892,04 € + IS 2 440 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 13 707,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,324 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Porto

Hinweis zu den Rechnern