Distrikt
Promotor: Kronos Homes · Lisboa · Fase: em comercialização
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Descubra Distrikt, um empreendimento novo no Parque das Nações, Lisboa. Apartamentos de luxo com arquitetura icónica. ✅ Kronos Homes
Mapa dos objetos da lista · 77
- Metro
- Estação de comboios
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Hospital
- Clínica / centro de saúde
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Metro Cabo Ruivo 781 m · ≈ 13 min a pé
- Estação de comboios Lisboa - Oriente 1,2 km · ≈ 19 min a pé
- Paragem de autocarro Hospital das Descobertas 28 m · ≈ 1 min a pé
- Jardim de infância Tutor T 349 m · ≈ 6 min a pé
- Escola básica Escola Básica do Parque das Nações 266 m · ≈ 4 min a pé
- Escola Escola Profissional Agostinho Roseta 154 m · ≈ 3 min a pé
- Hospital Hospital CUF Descobertas 80 m · ≈ 1 min a pé
- Clínica / centro de saúde AtlantiCare 165 m · ≈ 3 min a pé
- Supermercado Lidl 26 m · ≈ 1 min a pé
- Farmácia Farmácia Vila Rio 265 m · ≈ 4 min a pé
- Parque Jardim do Cabeço das Rolas 310 m · ≈ 5 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
| Tipologia | m² | € | Saber preço e disponibilidade |
|---|---|---|---|
| T3 | 141 | 1 650 000 € |
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T3: frações
| Fração | m² | € | Estado |
|---|---|---|---|
| T3 · piso 12 | 141 m² | 1 650 000 € | disponível |
Detalhes
| |||
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-14
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
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A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Boa zona. O nosso guia recomenda a zona Parque das Nações para viver. A 15 minutos a pé: metro, autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver em Lisboa: freguesia a freguesia
Lisboa em números
Mediana do preço das casas vendidas: 5 082 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,3 %.
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Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Lisboa
Quanto pagaria por mês
1 650 000 €: com 10 % de entrada (165 000 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 6 261 € por mês.
Rendimento líquido do agregado a partir de 17 216 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 311 560 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-13).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-13).
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O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-13