Distrikt

Забудовник: Kronos Homes · Lisboa · Стадія: у продажу

Descubra Distrikt, um empreendimento novo no Parque das Nações, Lisboa. Apartamentos de luxo com arquitetura icónica. ✅ Kronos Homes

Дозволи на будівництво

Справи мерії, пов'язані з цим комплексом.

справа e-EDI/2026/413 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 24.03.2026 · зіставлено за місцем

Що поруч

Метро Cabo Ruivo 781 м · ≈ 13 хв пішки
Залізнична станція Lisboa - Oriente 1,2 км · ≈ 19 хв пішки
Автобусна зупинка Hospital das Descobertas 28 м · ≈ 1 хв пішки
Дитячий садок Tutor T 349 м · ≈ 6 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica do Parque das Nações 266 м · ≈ 4 хв пішки
Школа Escola Profissional Agostinho Roseta 154 м · ≈ 3 хв пішки
Лікарня Hospital CUF Descobertas 80 м · ≈ 1 хв пішки
Клініка / поліклініка AtlantiCare 165 м · ≈ 3 хв пішки
Супермаркет Lidl 26 м · ≈ 1 хв пішки
Аптека Farmácia Vila Rio 265 м · ≈ 4 хв пішки
Парк Jardim do Cabeço das Rolas 310 м · ≈ 5 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Житловий комплекс MIMA у продажу · 130 м
Дозвіл на будівництво Avenida Fernando Pessoa ao Parque das Nações, Lote 3.21.03 На ліцензуванні · 98 м
Дозвіл на будівництво Avenida Fernando Pessoa ao Parque das Nações, Lote 3.21.03 На ліцензуванні · 98 м
Дозвіл на будівництво Rua dos Argonautas, Lote 3.21.02 На ліцензуванні · 118 м
Дозвіл на будівництво Rua dos Argonautas, Lote 3.21.02 На ліцензуванні · 118 м
Дозвіл на будівництво Avenida Fernando Pessoa ao Parque das Nações, Lote 3.21.04 На ліцензуванні · 140 м
Дозвіл на будівництво Avenida Fernando Pessoa ao Parque das Nações, Lote 3.21.04 На ліцензуванні · 140 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T3	141	1 650 000 €	Запитати про T3
T4	160–179	1 655 000 €	Запитати про T4

Усі конфігурації: T3 (1) · T4 (3)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 12	141	1 650 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 11 702 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T4 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 9	179	1 655 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 9 246 €/m² Балкон/тераса 17 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 11	179	1 700 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 9 497 €/m² Балкон/тераса 17 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 13	160	1 825 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 11 406 €/m² Балкон/тераса 22 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T4+ у Lisboa

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

1 650 000 € · IMT 123 750 € + IS 13 200 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 137 325 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Lisboa

Застереження до розрахунків