La Réserve

Promotor: Kronos Homes · Sintra · Fase: em comercialização

Descubra La Reserve, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Moradias, casas em banda e apartamentos de luxo rodeados pela natureza num ambiente de resort.

O que há perto

Paragem de autocarro R Principal 39 321 m · ≈ 5 min a pé
Escola Jardim-Escola João de Deus de Belas 393 m · ≈ 6 min a pé
Hospital Instituto das Irmãs Hospitaleiras do Sagrado Coração de Jesus - Casa de Saúde de Santa Rosa de Lima 2,8 km

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso. Dados © contribuidores do OpenStreetMap

O que está a ser construído num raio de 1,5 km

Empreendimento Native em comercialização · 266 m

Tipologias e preços

Tipologias e preços	m²	€	Pedir reserva
T1	60	520 000 €	Perguntar por T1
T2	76–110	615 000 €	Perguntar por T2
T3	127–158	785 000 €	Perguntar por T3
T4	156–188	1 120 000 €	Perguntar por T4

Todas as configurações: T1 (3) · T2 (21) · T3 (22) · T4 (6)

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T1 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
— · piso 1	60	520 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 667 €/m² Área exterior 18 m² Casas de banho 1 Estacionamento 1 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	60	520 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 667 €/m² Área exterior 20 m² Casas de banho 1 Estacionamento 1 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	60	520 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 667 €/m² Área exterior 20 m² Casas de banho 1 Estacionamento 1 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T2 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
— · piso 1	78	615 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 885 €/m² Área exterior 18 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	78	630 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 077 €/m² Área exterior 13 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	78	640 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 205 €/m² Área exterior 17 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	76	650 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 553 €/m² Área exterior 8 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	78	655 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 397 €/m² Área exterior 12 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	102	660 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 471 €/m² Área exterior 18 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	76	665 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 8 750 €/m² Área exterior 6 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	102	675 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 618 €/m² Área exterior 13 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	102	675 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 618 €/m² Área exterior 13 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	103	680 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 602 €/m² Área exterior 17 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	105	690 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 571 €/m² Área exterior 30 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	103	695 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 748 €/m² Área exterior 12 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	103	695 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 748 €/m² Área exterior 12 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	103	700 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 796 €/m² Área exterior 17 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	105	705 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 714 €/m² Área exterior 27 m² Casas de banho 2 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	104	720 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 923 €/m² Área exterior 31 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	104	720 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 923 €/m² Área exterior 30 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	104	720 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 923 €/m² Área exterior 31 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	102	740 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 255 €/m² Área exterior 15 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	110	750 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 818 €/m² Área exterior 80 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	104	750 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 212 €/m² Área exterior 58 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T3 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
— · piso 1	127	785 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 181 €/m² Área exterior 19 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	127	795 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 260 €/m² Área exterior 19 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	127	805 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 339 €/m² Área exterior 13 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	131	805 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 145 €/m² Área exterior 19 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	127	805 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 339 €/m² Área exterior 13 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	131	805 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 145 €/m² Área exterior 20 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	127	820 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 457 €/m² Área exterior 19 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	158	895 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 665 €/m² Área exterior 31 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	158	895 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 665 €/m² Área exterior 31 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 1	158	900 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 696 €/m² Área exterior 33 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	131	905 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 908 €/m² Área exterior 118 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	131	905 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 908 €/m² Área exterior 118 m² Casas de banho 3 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	158	915 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 791 €/m² Área exterior 25 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 2	158	915 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 5 791 €/m² Área exterior 25 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	154	980 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 364 €/m² Área exterior 85 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	154	980 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 364 €/m² Área exterior 85 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	154	990 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 429 €/m² Área exterior 84 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	154	990 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 429 €/m² Área exterior 84 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	156	1 000 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 410 €/m² Área exterior 83 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 3	152	1 060 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 974 €/m² Área exterior 70 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	156	1 100 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 051 €/m² Área exterior 81 m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	156	1 150 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 372 €/m² Área exterior 77 m² Casas de banho 0 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T4 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
— · piso 0	186	1 120 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 022 €/m² Área exterior 92 m² Casas de banho 5 Estacionamento 3 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	156	1 150 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 372 €/m² Área exterior 81 m² Casas de banho 5 Estacionamento 3 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	188	1 150 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 117 €/m² Área exterior 105 m² Casas de banho 5 Estacionamento 3 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 0	188	1 250 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 649 €/m² Área exterior 100 m² Casas de banho 0 Estacionamento 3 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 3	185	1 260 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 6 811 €/m² Área exterior 126 m² Casas de banho 4 Estacionamento 3 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
— · piso 3	185	1 315 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 108 €/m² Área exterior 126 m² Casas de banho 5 Estacionamento 2 Certificado energético A Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

520 000 € · IMT 27 836,65 € + IS 4 160 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 32 371,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Sintra

Aviso sobre os cálculos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03

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Mapa dos objetos da lista · 55

O que há perto

O que está a ser construído num raio de 1,5 km

Tipologias e preços

T1 — Frações

T2 — Frações

T3 — Frações

T4 — Frações

Impostos na compra

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