Terraços do Monte

Ontwikkelaar: Vanguard Properties · Lisboa · Fase: in verkoop

Adres: R. Damasceno Monteiro, 1170-252 Lisboa

Wat is er in de buurt

Metro Martim Moniz 450 m · ≈ 7 min lopen
Treinstation Graça - Miradouro 200 m · ≈ 3 min lopen
Tramhalte Rua da Graça 100 m · ≈ 2 min lopen
Bushalte Rua Damasceno Monteiro / Largo da Graça 50 m · ≈ 1 min lopen
Kleuterschool Creche da Graça 300 m · ≈ 5 min lopen
Basisschool Escola Básica Natália Correia 350 m · ≈ 6 min lopen
Middelbare school Escola Básica e Secundária Gil Vicente 350 m · ≈ 6 min lopen
School Escola Privativa n.º 1 de A Voz do Operário 300 m · ≈ 5 min lopen
Hoger onderwijs NOVA Medical School 800 m · ≈ 13 min lopen
Ziekenhuis Hospital de São José - Consultas Externas 650 m · ≈ 11 min lopen
Kliniek / gezondheidscentrum GAT IN Mouraria 300 m · ≈ 5 min lopen
Supermarkt Continente Bom Dia 100 m · ≈ 2 min lopen
Apotheek Farmácia Almeida Dias 100 m · ≈ 2 min lopen
Park Jardim da Cerca da Graça 150 m · ≈ 2 min lopen

Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route. De locatie is bij benadering (op straat): afstanden afgerond op 50 m. Gegevens © OpenStreetMap-bijdragers

Wat er binnen 1,5 km wordt gebouwd

Nieuwbouwproject Rua do Passadiço in bouw · 1,2 km
Nieuwbouwproject Rua de Santa Marta in bouw · 1,4 km
Bouwvergunning Rua do Sol à Graça, 46-48 In vergunning · 100 m
Bouwvergunning Vila Berta(Rua do Sol a Graça, 55 a 59), 2 In vergunning · 150 m
Bouwvergunning Travessa da Pereira, 45-47 In vergunning · 150 m
Bouwvergunning Rua da Graça, 94-98 In vergunning · 200 m
Bouwvergunning Caracol da Graça, 17 (25 Afixado) In vergunning · 250 m
Bouwvergunning Travessa da Nazaré, 10 In vergunning · 300 m

Woningtypes en prijzen

Woningtypes en prijzen	m²	€	Reservering aanvragen
T2	132–137	2 520 000 €	Vragen naar T2
T3	157–271	2 500 000 €	Vragen naar T3
T5	—	—	Vragen naar T5

Alle configuraties: T2 (3) · T3 (6)

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T2 — Eenheden

Unit	m²	€	Status	Bron	Reservering aanvragen
— · verdieping 0	132	2 520 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 19 091 €/m² Buitenruimte 40 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping 0	137	2 520 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 18 394 €/m² Buitenruimte 27 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping 0	137	2 520 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 18 394 €/m² Buitenruimte 27 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T3 — Eenheden

Unit	m²	€	Status	Bron	Reservering aanvragen
— · verdieping -1	157	2 500 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 15 924 €/m² Buitenruimte 26 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping -1	166	2 640 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 15 904 €/m² Buitenruimte 26 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping -1	171	2 950 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 17 251 €/m² Buitenruimte 54 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping -1	181	2 950 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 16 298 €/m² Buitenruimte 54 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping 1	162	3 150 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 19 444 €/m² Buitenruimte 34 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
— · verdieping -2	271	4 500 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 16 605 €/m² Buitenruimte 83 m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 4 Energiecertificaat A+ Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Lisboa

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

2 500 000 € · IMT 187 500 € + IS 20 000 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 207 875 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa

Voorbehoud bij de berekeningen

Volgens de ontwikkelaar · Bijgewerkt op 2026-10-01 · gecontroleerd op 2026-10-03