Terraços do Monte

Забудовник: Vanguard Properties · Lisboa · Стадія: у продажу

Адреса: R. Damasceno Monteiro, 1170-252 Lisboa

Що поруч

Метро Martim Moniz 450 м · ≈ 7 хв пішки
Залізнична станція Graça - Miradouro 200 м · ≈ 3 хв пішки
Трамвайна зупинка Rua da Graça 100 м · ≈ 2 хв пішки
Автобусна зупинка Rua Damasceno Monteiro / Largo da Graça 50 м · ≈ 1 хв пішки
Дитячий садок Creche da Graça 300 м · ≈ 5 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica Natália Correia 350 м · ≈ 6 хв пішки
Середня школа Escola Básica e Secundária Gil Vicente 350 м · ≈ 6 хв пішки
Школа Escola Privativa n.º 1 de A Voz do Operário 300 м · ≈ 5 хв пішки
Виш NOVA Medical School 800 м · ≈ 13 хв пішки
Лікарня Hospital de São José - Consultas Externas 650 м · ≈ 11 хв пішки
Клініка / поліклініка GAT IN Mouraria 300 м · ≈ 5 хв пішки
Супермаркет Continente Bom Dia 100 м · ≈ 2 хв пішки
Аптека Farmácia Almeida Dias 100 м · ≈ 2 хв пішки
Парк Jardim da Cerca da Graça 150 м · ≈ 2 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Місце приблизне (за вулицею): відстані округлено до 50 м. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Житловий комплекс Rua do Passadiço будується · 1,2 км
Житловий комплекс Rua de Santa Marta будується · 1,4 км
Дозвіл на будівництво Rua do Sol à Graça, 46-48 На ліцензуванні · 100 м
Дозвіл на будівництво Vila Berta(Rua do Sol a Graça, 55 a 59), 2 На ліцензуванні · 150 м
Дозвіл на будівництво Travessa da Pereira, 45-47 На ліцензуванні · 150 м
Дозвіл на будівництво Rua da Graça, 94-98 На ліцензуванні · 200 м
Дозвіл на будівництво Caracol da Graça, 17 (25 Afixado) На ліцензуванні · 250 м
Дозвіл на будівництво Travessa da Nazaré, 10 На ліцензуванні · 300 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T2	132–137	2 520 000 €	Запитати про T2
T3	157–271	2 500 000 €	Запитати про T3
T5	—	—	Запитати про T5

Усі конфігурації: T2 (3) · T3 (6)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T2 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 0	132	2 520 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 19 091 €/m² Балкон/тераса 40 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 0	137	2 520 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 18 394 €/m² Балкон/тераса 27 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 0	137	2 520 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 18 394 €/m² Балкон/тераса 27 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх -1	157	2 500 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 15 924 €/m² Балкон/тераса 26 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх -1	166	2 640 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 15 904 €/m² Балкон/тераса 26 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх -1	171	2 950 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 17 251 €/m² Балкон/тераса 54 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх -1	181	2 950 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 16 298 €/m² Балкон/тераса 54 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 1	162	3 150 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 19 444 €/m² Балкон/тераса 34 m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх -2	271	4 500 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 16 605 €/m² Балкон/тераса 83 m² Санвузли 4 Машиномісця 4 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T3 у Lisboa

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

2 500 000 € · IMT 187 500 € + IS 20 000 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 207 875 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Lisboa

Застереження до розрахунків