Distrikt
Ontwikkelaar: Kronos Homes · Lisboa · Fase: in verkoop
Alleen T3 getoond. · Alle woningtypes tonen
Descubra Distrikt, um empreendimento novo no Parque das Nações, Lisboa. Apartamentos de luxo com arquitetura icónica. ✅ Kronos Homes
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Treinstation
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Cabo Ruivo 781 m · ≈ 13 min lopen
- Treinstation Lisboa - Oriente 1,2 km · ≈ 19 min lopen
- Bushalte Hospital das Descobertas 28 m · ≈ 1 min lopen
- Kleuterschool Tutor T 349 m · ≈ 6 min lopen
- Basisschool Escola Básica do Parque das Nações 266 m · ≈ 4 min lopen
- School Escola Profissional Agostinho Roseta 154 m · ≈ 3 min lopen
- Ziekenhuis Hospital CUF Descobertas 80 m · ≈ 1 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum AtlantiCare 165 m · ≈ 3 min lopen
- Supermarkt Lidl 26 m · ≈ 1 min lopen
- Apotheek Farmácia Vila Rio 265 m · ≈ 4 min lopen
- Park Jardim do Cabeço das Rolas 310 m · ≈ 5 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T3 | 141 | 1 650 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T3: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T3 · verdieping 12 | 141 m² | 1 650 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T4+ in Lisboa
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Parque das Nações te wonen. Binnen 15 minuten lopen: metro, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Lissabon: wijk voor wijk
Lisboa in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 5 082 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Alle cijfers over LisboaNieuwbouw in LisboaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa
Wat u per maand zou betalen
1 650 000 €: met 10 % eigen inbreng (165 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 6 261 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 17 216 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 311 560 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Kronos Homes
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in verkoop
Conde de Lima
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T4+
- Thomas & Piron
-
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13