IMI in Gondomar: der Satz wird je Gemeindeteil festgelegt
Die Gemeinde Gondomar (Distrikt Porto) legt keinen einheitlichen IMI-Satz fest, sondern einen je Freguesia. Deshalb steht hier keine Zahl: eine Null an dieser Stelle wäre eine gedruckte Unwahrheit. Ihren eigenen Satz finden Sie im Bescheid der Autoridade Tributária und bei der Câmara Municipal.
Aktualisiert am
Neubauprojekte in Gondomar: 7 Projekte, ab 250 000 €
Warum hier keine Zahl steht
8 der 308 Gemeinden melden der Autoridade Tributária keinen einheitlichen Satz, sondern einen je Freguesia. Das Feld bleibt leer und wir sagen warum, statt eine Null einzutragen, die niemand zahlt.
Gondomar und die nächstgelegenen Gemeinden
Gondomar: 170 597 Einwohner (INE, 2025); 2025 genehmigte neue Wohnungen: 555.
Die 5 Gemeinden, deren Zentrum dem Zentrum von Gondomar am nächsten liegt, im Vergleich:
| Gemeinde | Entfernung | IMI 2025 | €/m² (Verkäufe) | Neue Wohnungen je 1.000 Einw. |
|---|---|---|---|---|
| Gondomar | — | 2 227 € | 3,25 | |
| Valongo | 5 km | 0,34 % | 2 204 € | 0,80 |
| Porto | 6 km | 0,324 % | 3 510 € | 6,96 |
| Vila Nova de Gaia | 7 km | 0,36 % | 2 583 € | 9,24 |
| Maia | 12 km | 0,345 % | 2 462 € | 7,84 |
| Matosinhos | 13 km | 0,37 % | 3 058 € | 3,19 |
IMI: Steuerbehörde (AT), 2025. €/m²: INE, Median der Verkäufe in den 12 Monaten bis 1. Quartal 2026. Neue Wohnungen: INE, in neuen Wohngebäuden genehmigte Wohnungen 2025, je 1.000 Einwohner. „—“: für diesen Zeitraum kein Wert.
Wie sich der Satz verändert hat
Gondomar hat in keinem der geprüften Jahre einen einheitlichen Satz festgelegt — er wird je Freguesia bestimmt, deshalb gibt es hier keine Reihe.
Medianpreis pro m² in Gondomar
In Gondomar lag der mediane Verkaufswert von Wohnungen und Häusern bei 2 227 € pro m². Es ist ein Median über 12 Monate; das letzte gezählte Quartal ist das 1. Quartal 2026.
- Nur Neubau: 2 368 € pro m².
- Nur Bestand: 2 190 € pro m².
- Nur Wohnungen: 2 297 € pro m².
Das ist der bei beurkundeten Verkäufen gezahlte Preis (Steuerbehörde), nicht der Angebotspreis — und keine Bewertung Ihrer Wohnung: die Hälfte der Verkäufe lag darüber, die Hälfte darunter.
Quelle: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». INE-Daten mit Stand 2026-07-17. Lizenz CC BY 4.0.
Kaufkraft in Gondomar
Die Kaufkraft pro Kopf in Gondomar beträgt 85,87 auf einer Skala, auf der Portugal = 100 ist (2021).
100 ist der Landesdurchschnitt; es ist weder Einkommen noch Lohn, sondern ein INE-Index.
Quelle: INE — Studie zur kommunalen Kaufkraft. Indikator 0008614. INE-Daten aktualisiert am 2023-11-06. Lizenz CC BY 4.0.
Die Zahlen stammen vom INE, unter CC BY 4.0 — Weiterverwendung mit Nennung des INE. Unsere Darstellung darf mit einem Link auf diese Seite kopiert werden. Besser ist ein Link auf diese Seite: so kann der Leser die Zahl nachprüfen. Nutzungsbedingungen
Im selben Distrikt
Sätze der übrigen Gemeinden im Distrikt Porto:
- Amarante 0,3 %
- Baião 0,3 %
- Felgueiras 0,3 %
- Lousada 0,3 %
- Maia 0,345 %
- Marco de Canaveses 0,3 %
- Matosinhos 0,37 %
- Paços de Ferreira 0,3 %
- Paredes 0,3 %
- Penafiel 0,3 %
- Porto 0,324 %
- Póvoa de Varzim 0,3 %
- Santo Tirso 0,3 %
- Trofa 0,39 %
- Valongo 0,34 %
- Vila do Conde 0,3 %
- Vila Nova de Gaia 0,36 %
Häufige Fragen
- Wie hoch ist der IMI-Satz in Gondomar?
- Es gibt keinen einheitlichen Satz: Gondomar legt ihn je Freguesia fest. Ihren eigenen Satz finden Sie im Bescheid der Autoridade Tributária.
- Wann wird die IMI in Gondomar gezahlt?
- Der IMI-Bescheid für 2025 kommt im Februar-April 2026. Bis 100 € eine Rate im Mai; über 100 € zwei (Mai und November); über 500 € drei (Mai, August und November).
- Welchen IMI-Satz haben die Gemeinden, die Gondomar am nächsten liegen?
- Valongo 0,34 %, Porto 0,324 %, Vila Nova de Gaia 0,36 %, Maia 0,345 %, Matosinhos 0,37 %.
So funktioniert die IMI
Was die Gemeinde entscheidet und was das Gesetz
Das Gesetz legt den Satz für städtische Immobilien zwischen 0,3 % und 0,45 % fest, für ländliche auf 0,8 % (CIMI, Artikel 112.º). Die Gemeindeversammlung wählt den Satz jedes Jahr, für die ganze Gemeinde oder je Freguesia; liegt der Steuerbehörde bis zum 31. Dezember kein Beschluss vor, gilt der Mindestsatz.
Der Bescheid für 2025 kommt zwischen Februar und April 2026. Bis 100 € wird im Mai gezahlt, bis 500 € im Mai und November, darüber im Mai, August und November; unter 10 € wird nichts erhoben.
Artikel des IMI-Gesetzbuchs im Portal der Autoridade Tributária, geprüft am 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — Tabelle am 2026-09-12 Zeile für Zeile geprüft
Die vollständige Tabelle als offene Daten: CSV, API und Lizenz
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