Marina Douro

Bauträger: Grupo M. Caetano · Vila Nova de Gaia · Phase: im Bau

Wohnungstypen und Preise

Wohnungstypen und Preise	m²	€	Reservierung anfragen
T1	45–51	300 000 €	Nach T1 fragen
T2	76–190	450 000 €	Nach T2 fragen
T3	108–207	575 000 €	Nach T3 fragen
T4	145–445	830 000 €	Nach T4 fragen
T5	—	—	Nach T5 fragen

Alle Konfigurationen: T1 (4) · T2 (8) · T3 (23) · T4 (9)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
Fase 3 · AV · Etage 2	45	300 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 667 €/m² Badezimmer 1 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · M · Etage 1	51	300 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 882 €/m² Badezimmer 1 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	48	310 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Fase 3 · BL · Etage 3	48	315 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 562 €/m² Badezimmer 1 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
Fase 3 · BI · Etage 1	76	450 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 921 €/m² Badezimmer 1 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · BK · Etage 2	76	460 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 053 €/m² Badezimmer 2 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · K · Etage 4	83	530 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 386 €/m² Badezimmer 2 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	120	530 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Fase 3 · T · Etage 2	86	530 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 163 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · A · Etage R/C.	86	600 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 977 €/m² Badezimmer 2 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · B · Etage R/C.	83	630 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 7 590 €/m² Badezimmer 2 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · G(M3.B1G_T2) · Etage R/C.	190	680 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 579 €/m² Badezimmer 2 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
Fase 4 · B · Etage R/C.	167	575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 443 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	120	575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Fase 1 · R · Etage 3	161	630 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 913 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · G · Etage 1	170	635 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 735 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 1 · V · Etage 5	161	650 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 037 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · M · Etage 1	108	660 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 111 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · O · Etage 1	200	660 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 300 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · P · Etage 2	170	660 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 882 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · H · Etage 1	204	665 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 260 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 1 · K · Etage 2	207	665 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 213 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · U · Etage 2	108	680 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 296 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 2 · M · Etage 2	158	685 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 335 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · AC · Etage 3	108	700 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 481 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 2 · U · Etage 2	158	710 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 494 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	129	710 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Fase 2 · AO · Etage 4	170	740 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 353 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 2 · R · Etage 2	205	765 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 732 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · R · Etage 1	205	765 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 732 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 2 · Z · Etage 2	205	775 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 780 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · AJ · Etage 4	170	795 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 676 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · AO · Etage 4	170	865 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 088 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 4 · AR · Etage 5	200	1 175 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 875 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	136	1 175 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T4 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
Fase 2 · K · Etage 2	145	830 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 724 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 2 · S · Etage 3	145	855 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 897 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	159	1 025 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Fase 2 · AR · Etage 6	264	1 450 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 5 492 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · AS · Etage 5	246	1 600 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 504 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 3 · AR · Etage 5	264	1 700 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 6 439 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 1 · Y · Etage 6	445	1 750 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 3 933 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
Fase 1 · Z · Etage 6	400	1 850 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 4 625 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
—	156	1 850 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Weitere Neubauten mit T2-Wohnungen in Vila Nova de Gaia

Steuern beim Kauf

Berechnen für

Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

300 000 € · IMT 10 542,04 € + IS 2 400 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 13 317,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,36 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Vila Nova de Gaia

Hinweis zu den Rechnern

Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-02 · geprüft am 2026-10-03

Marina Douro

Wohnungstypen und Preise

T1 — Einheiten

T2 — Einheiten

T3 — Einheiten

T4 — Einheiten

Steuern beim Kauf

Mehr von Grupo M. Caetano

Neubauprojekte in der Nähe