Prédio urbano (міський об’єкт нерухомості)
Prédio urbano Urban property
Для податкових цілей prédio — це частина території разом із водами, насадженнями, будівлями та спорудами, поєднаними з нею на постійній основі, що входить до чийогось майна і має господарську цінність. Міськими вважаються всі об’єкти, які не мають бути віднесені до prédios rústicos. Prédios urbanos поділяються на житлові, комерційні, промислові або призначені для послуг, ділянки під забудову та інші.
На практиці
Кожна автономна частка в горизонтальній власності вважається окремим об’єктом: квартира має власний запис у matriz predial, власну caderneta predial і власний valor patrimonial tributário — а отже, і власний рахунок з IMI. Спільні частини будинку окремого запису не мають.
Вид prédio urbano вирішує чимало. Лише житлові об’єкти, призначені для habitação própria e permanente, можуть скористатися вигіднішими шкалами IMT; а комерційні, промислові, призначені для послуг і ті, що належать до виду «інші», не підпадають під AIMI.