IMI в Иданья-а-Нова (Idanha-a-Nova): ставку назначают по фрегезиям
Муниципалитет Иданья-а-Нова (округ Каштелу-Бранку) не назначает единой ставки IMI — он назначает её отдельно по каждой фрегезии. Поэтому числа здесь нет: ноль на его месте был бы напечатанной неправдой. Свою ставку смотрите в уведомлении Autoridade Tributária и в câmara municipal.
Обновлено
Почему числа нет
8 муниципалитетов из 308 не сообщают Autoridade Tributária единой ставки — они сообщают ставку по каждой фрегезии. Клетка остаётся пустой, и мы объясняем почему, вместо того чтобы подставить туда ноль, которого никто не платит.
Иданья-а-Нова и ближайшие муниципалитеты
Иданья-а-Нова: жителей — 8 360 (INE, 2025); нового жилья разрешено в 2025 году — 30.
5 муниципалитетов, чей центр ближе всего к центру муниципалитета Иданья-а-Нова:
| Муниципалитет | Расстояние | IMI 2025 | €/м² (сделки) | Нового жилья на 1000 жителей |
|---|---|---|---|---|
| Иданья-а-Нова | — | 412 € | 3,59 | |
| Каштелу-Бранку | 24 km | 0,3 % | 1 026 € | 2,41 |
| Пенамакор | 28 km | 0,3 % | 395 € | 0,46 |
| Фундан | 33 km | 0,38 % | 803 € | 5,44 |
| Ковильян | 46 km | 0,3 % | 1 116 € | 4,92 |
| Вила-Велья-ди-Родан | 47 km | 0,3 % | 395 € | 0,88 |
IMI: Налоговая служба (AT), 2025. €/м²: INE, медиана сделок за 12 месяцев до конца периода «1-й квартал 2026». Новое жильё: INE, жильё, разрешённое в новых жилых зданиях в 2025 году, на 1000 жителей. «—»: числа за этот период нет.
Как менялась ставка
Иданья-а-Нова не трогает ставку с 2023 года: 0,3 % 2 года подряд.
| Год | Городская ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | единой ставки нет |
Медианная цена за м² в Иданья-а-Нова
В Иданья-а-Нова медианная цена сделки с жильём — 412 € за м². Это медиана за 12 месяцев; последний учтённый квартал — 1-й квартал 2026.
- Только вторичное жильё — 392 € за м².
Это медиана цен сделок, зарегистрированных налоговой, а не цен в объявлениях — и не оценка вашей квартиры: половина сделок дороже, половина дешевле.
Источник: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Данные INE на 2026-07-17. Лицензия CC BY 4.0.
Покупательная способность в Иданья-а-Нова
Покупательная способность на душу в Иданья-а-Нова — 68,47 по шкале, где Португалия = 100 (2021).
100 — среднее по стране; это не доход и не зарплата, а индекс INE.
Источник: INE — «Исследование покупательной способности по муниципалитетам». Индикатор 0008614. Данные INE обновлены 2023-11-06. Лицензия CC BY 4.0.
Числа — INE, под CC BY 4.0: переиспользуйте их с указанием INE. Нашу подачу можно копировать со ссылкой на эту страницу. Лучше, если ссылка ведёт на эту страницу: так читатель может проверить число. Условия использования
В том же округе
Ставки остальных муниципалитетов округа Каштелу-Бранку:
- Белмонти 0,3 %
- Каштелу-Бранку 0,3 %
- Ковильян 0,3 %
- Фундан 0,38 %
- Олейруш 0,3 %
- Пенамакор 0,3 %
- Проэнса-а-Нова 0,3 %
- Сертан 0,3 %
- Вила-ди-Рей 0,3 %
- Вила-Велья-ди-Родан 0,3 %
Частые вопросы
- Какая ставка IMI в Иданья-а-Нова?
- Единой ставки нет: Иданья-а-Нова назначает её по фрегезиям. Свою ставку смотрите в уведомлении Autoridade Tributária.
- Когда платить IMI в Иданья-а-Нова?
- Счёт за 2025 год приходит в феврале-апреле 2026 года. До 100 € — одной частью в мае; больше 100 € — двумя (май и ноябрь); больше 500 € — тремя (май, август и ноябрь).
- Какая ставка IMI у ближайших соседей муниципалитета Иданья-а-Нова?
- Каштелу-Бранку 0,3 %, Пенамакор 0,3 %, Фундан 0,38 %, Ковильян 0,3 %, Вила-Велья-ди-Родан 0,3 %.
Как устроен IMI
Что решает муниципалитет, а что закон
Закон задаёт ставку городской недвижимости от 0,3 % до 0,45 %, сельской — 0,8 % (CIMI, статья 112.º). Муниципальная ассамблея выбирает ставку каждый год — на весь муниципалитет или по фрегезиям; не сообщила решение налоговой до 31 декабря — действует минимальная.
Счёт за 2025 год приходит в феврале–апреле 2026 года. До 100 € платят одной частью в мае, до 500 € — в мае и ноябре, больше — в мае, августе и ноябре; меньше 10 € не начисляют.
Статьи Código do IMI на портале Autoridade Tributária, сверены 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблица сверена построчно 2026-09-12
Что покупатель платит сверх цены