Cedofeita 271
Porto · Fase: in verkoop
Kaart van de objecten in de lijst · 100
- Metro
- Treinstation
- Tramhalte
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Lapa 616 m · ≈ 10 min lopen
- Treinstation Hospital de Santo António 408 m · ≈ 7 min lopen
- Tramhalte Guilherme Gomes Fernandes 528 m · ≈ 9 min lopen
- Bushalte Torrinha 41 m · ≈ 1 min lopen
- Kleuterschool Creche e Educação Pré-Escolar da Associação Criança e Vida 194 m · ≈ 3 min lopen
- Basisschool Escola Básica de Carlos Alberto 324 m · ≈ 5 min lopen
- Middelbare school Escola Básica e Secundária Rodrigues de Freitas 509 m · ≈ 8 min lopen
- School Colégio Liverpool 78 m · ≈ 1 min lopen
- Hoger onderwijs Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo 37 m · ≈ 1 min lopen
- Ziekenhuis Centro Materno Infantil Norte Albino Aroso 503 m · ≈ 8 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum Clinica Nuno Mendes 189 m · ≈ 3 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 171 m · ≈ 3 min lopen
- Apotheek Farmácia Figueiredo 214 m · ≈ 3 min lopen
- Park 505 m · ≈ 8 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 2 591 €/m²
- Badkamers
- 3
Niet vermeld: parkeerplaatsen
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Porto
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Gemiddeld. Onze gids rekent Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt. Binnen 15 minuten lopen: metro, trein, tram, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 631 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
850 000 €: met 10 % eigen inbreng (85 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 3 226 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 8 869 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 148 090 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).
Nieuwbouw in de buurt
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31