Tomás Ribeiro 79
Ontwikkelaar: Vanguard Properties · Lisboa · Fase: in verkoop
Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen
Adres: R. Tomás Ribeiro 79, 1050-171 Lisboa
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Treinstation
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Picoas 143 m · ≈ 2 min lopen
- Treinstation Entrecampos 1,5 km · ≈ 24 min lopen
- Bushalte Picoas 176 m · ≈ 3 min lopen
- Kleuterschool Jardim Da Fantasia 691 m · ≈ 11 min lopen
- Basisschool Escola Básica de São Sebastião da Pedreira 116 m · ≈ 2 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária Camões 516 m · ≈ 8 min lopen
- School Escola Profissional de Comunicação e Imagem 153 m · ≈ 2 min lopen
- Hoger onderwijs Escola Profissional de Comunicação e Imagem 140 m · ≈ 2 min lopen
- Ziekenhuis Maternidade Doutor Alfredo da Costa 186 m · ≈ 3 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum Clínica Longeva 130 m · ≈ 2 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 69 m · ≈ 1 min lopen
- Apotheek Farmácia Picoas 131 m · ≈ 2 min lopen
- Park Jardim Augusto Monjardino 219 m · ≈ 4 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T2 | 110 | 1 650 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T2: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T2 · verdieping 1 | 110 m² | 1 650 000 € | beschikbaar |
Details · Plattegrond op de website van de ontwikkelaarPlattegrond op de website van de ontwikkelaar
Niet vermeld: badkamers | |||
| T2 · verdieping 1 | 110 m² | 1 650 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Lisboa
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Avenidas Novas te wonen. Binnen 15 minuten lopen: metro, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Lissabon: wijk voor wijk
Lisboa in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 5 082 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Alle cijfers over LisboaNieuwbouw in LisboaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa
Wat u per maand zou betalen
1 650 000 €: met 10 % eigen inbreng (165 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 6 261 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 17 216 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 311 560 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Vanguard Properties
-
-
-
in verkoop
A’ Tower Amoreiras
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
-
in verkoop
Infinity Tower
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- Vanguard Properties
Nieuwbouw in de buurt
-
in verkoop
Conde de Lima
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T4+
- Thomas & Piron
-
in bouw
Rua de Santa Marta
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T3
- TB Developments
-
in bouw
Rua do Passadiço
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T2
- TB Developments
-
in planning
Rua de Santa Catarina
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- TB Developments
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13