Tomás Ribeiro 79

Забудовник: Vanguard Properties · Lisboa · Стадія: у продажу

Адреса: R. Tomás Ribeiro 79, 1050-171 Lisboa

Дозволи на будівництво

Справи мерії, пов'язані з цим комплексом.

справа e-EDI/2026/601 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 23.04.2026 · зіставлено за адресою
справа e-EDI/2024/622 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 17.05.2024 · зіставлено за адресою
справа e-EDI/2024/623 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 17.05.2024 · зіставлено за адресою
справа e-EDI/2024/624 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 17.05.2024 · зіставлено за адресою
справа e-EDI/2024/625 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 17.05.2024 · зіставлено за адресою
справа e-EDI/2024/615 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 13.05.2024 · зіставлено за адресою

Що поруч

Метро Picoas 143 м · ≈ 2 хв пішки
Залізнична станція Entrecampos 1,5 км · ≈ 24 хв пішки
Автобусна зупинка Picoas 176 м · ≈ 3 хв пішки
Дитячий садок Jardim Da Fantasia 691 м · ≈ 11 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de São Sebastião da Pedreira 116 м · ≈ 2 хв пішки
Середня школа Escola Secundária Camões 516 м · ≈ 8 хв пішки
Школа Escola Profissional de Comunicação e Imagem 153 м · ≈ 2 хв пішки
Виш Escola Profissional de Comunicação e Imagem 140 м · ≈ 2 хв пішки
Лікарня Maternidade Doutor Alfredo da Costa 186 м · ≈ 3 хв пішки
Клініка / поліклініка Clínica Longeva 130 м · ≈ 2 хв пішки
Супермаркет Pingo Doce 69 м · ≈ 1 хв пішки
Аптека Farmácia Picoas 131 м · ≈ 2 хв пішки
Парк Jardim Augusto Monjardino 219 м · ≈ 4 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Житловий комплекс Conde de Lima у продажу · 550 м
Житловий комплекс Rua de Santa Marta будується · 1,0 км
Житловий комплекс Rua do Passadiço будується · 1,1 км
Житловий комплекс A’ Tower Amoreiras у продажу · 1,2 км
Дозвіл на будівництво Rua de São Sebastião da Pedreira, 64-66 На ліцензуванні · 146 м
Дозвіл на будівництво Rua Pedro Nunes, 37 На ліцензуванні · 215 м
Дозвіл на будівництво Avenida Luís Bivar, 36-36B На ліцензуванні · 330 м
Дозвіл на будівництво Rua Carlos Testa, 3-3A| Avenida António Augusto de Aguiar, 122-122C На ліцензуванні · 405 м
Дозвіл на будівництво Avenida Cinco de Outubro, 75-75C На ліцензуванні · 584 м
Дозвіл на будівництво Rua da Sociedade Farmacêutica, 37 На ліцензуванні · 603 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T2	110	1 650 000 €	Запитати про T2
T3	180–244	2 400 000 €	Запитати про T3
T4	302	3 990 000 €	Запитати про T4

Усі конфігурації: T2 (2) · T3 (19) · T4 (2)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T2 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 1	110	1 650 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 15 000 €/m² Балкон/тераса 93 m² Машиномісця 1 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 1	110	1 650 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 15 000 €/m² Балкон/тераса 93 m² Санвузли 2 Машиномісця 1 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 2	180	2 400 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 333 €/m² Балкон/тераса 20 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 2	180	2 400 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 333 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 3	180	2 450 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 611 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 3	180	2 450 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 611 €/m² Балкон/тераса 20 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	180	2 490 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 833 €/m² Балкон/тераса 20 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 2	189	2 490 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 175 €/m² Балкон/тераса 21 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 2	189	2 490 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 175 €/m² Балкон/тераса 21 m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	180	2 490 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 833 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 5	180	2 530 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 14 056 €/m² Балкон/тераса 20 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 5	180	2 530 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 14 056 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 3	192	2 540 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 229 €/m² Балкон/тераса 19 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 3	191	2 540 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 298 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	189	2 570 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 598 €/m² Балкон/тераса 21 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 6	180	2 570 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 14 278 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	189	2 570 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 598 €/m² Балкон/тераса 21 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 6	180	2 570 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 14 278 €/m² Балкон/тераса 20 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 5	192	2 625 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 672 €/m² Балкон/тераса 19 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 5	191	2 625 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 743 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 7	244	3 260 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 361 €/m² Балкон/тераса 16 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T4 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 0	302	3 990 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше · Планування на сайті забудовника Планування на сайті забудовника Ціна за м² 13 212 €/m² Балкон/тераса 258 m² Машиномісця 2 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04
— · поверх 0	302	3 990 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 13 212 €/m² Балкон/тераса 258 m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Енергосертифікат A+ Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T3 у Lisboa

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

1 650 000 € · IMT 123 750 € + IS 13 200 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 137 325 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Lisboa

Застереження до розрахунків