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Tomás Ribeiro 79

Promoteur: Vanguard Properties · Lisboa · Phase: en vente

  • Tomás Ribeiro 79 — photo 1 sur 1

Adresse: R. Tomás Ribeiro 79, 1050-171 Lisboa

Permis de construire

Dossiers de la mairie liés à ce programme.

À proximité

  • Métro Picoas 143 m · ≈ 2 min à pied
  • Gare Entrecampos 1,5 km · ≈ 24 min à pied
  • Arrêt de bus Picoas 176 m · ≈ 3 min à pied
  • École maternelle Jardim Da Fantasia 691 m · ≈ 11 min à pied
  • École primaire et collège Escola Básica de São Sebastião da Pedreira 116 m · ≈ 2 min à pied
  • Lycée Escola Secundária Camões 516 m · ≈ 8 min à pied
  • École Escola Profissional de Comunicação e Imagem 153 m · ≈ 2 min à pied
  • Enseignement supérieur Escola Profissional de Comunicação e Imagem 140 m · ≈ 2 min à pied
  • Hôpital Maternidade Doutor Alfredo da Costa 186 m · ≈ 3 min à pied
  • Clinique / centre de santé Clínica Longeva 130 m · ≈ 2 min à pied
  • Supermarché Pingo Doce 69 m · ≈ 1 min à pied
  • Pharmacie Farmácia Picoas 131 m · ≈ 2 min à pied
  • Parc Jardim Augusto Monjardino 219 m · ≈ 4 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire. Données © contributeurs OpenStreetMap

Ce qui se construit dans un rayon de 1,5 km

Typologies et prix

Typologies et prixm²€
T2 110 1 650 000 € Demander pour T2
T3 180–244 2 400 000 € Demander pour T3
T4 302 3 990 000 € Demander pour T4

Toutes les configurations: T2 (2) · T3 (19) · T4 (2)

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

T2 — Lots

Lotm²€StatutSource
— · étage 1 110 1 650 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
15 000 €/m²
Surface extérieure
93 m²
Places de parking
1
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 1 110 1 650 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
15 000 €/m²
Surface extérieure
93 m²
Salles de bain
2
Places de parking
1
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T3 — Lots

Lotm²€StatutSource
— · étage 2 180 2 400 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 333 €/m²
Surface extérieure
20 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 2 180 2 400 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 333 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 3 180 2 450 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 611 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 3 180 2 450 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 611 €/m²
Surface extérieure
20 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 180 2 490 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 833 €/m²
Surface extérieure
20 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 2 189 2 490 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 175 €/m²
Surface extérieure
21 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 2 189 2 490 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 175 €/m²
Surface extérieure
21 m²
Salles de bain
4
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 180 2 490 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 833 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 5 180 2 530 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
14 056 €/m²
Surface extérieure
20 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 5 180 2 530 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
14 056 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 3 192 2 540 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 229 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 3 191 2 540 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 298 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
3
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 189 2 570 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 598 €/m²
Surface extérieure
21 m²
Salles de bain
3
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 6 180 2 570 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
14 278 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 189 2 570 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 598 €/m²
Surface extérieure
21 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 6 180 2 570 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
14 278 €/m²
Surface extérieure
20 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 5 192 2 625 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 672 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 5 191 2 625 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 743 €/m²
Surface extérieure
19 m²
Salles de bain
3
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 7 244 3 260 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 361 €/m²
Surface extérieure
16 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T4 — Lots

Lotm²€StatutSource
— · étage 0 302 3 990 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails · Plan sur le site du promoteur

Plan sur le site du promoteur

Prix au m²
13 212 €/m²
Surface extérieure
258 m²
Places de parking
2
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
— · étage 0 302 3 990 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
13 212 €/m²
Surface extérieure
258 m²
Salles de bain
4
Places de parking
2
Certificat énergétique
A+
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T3 à Lisboa

Impôts à l’achat

Paramètres du calcul
Usage

1 650 000 € · IMT 123 750 € + IS 13 200 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 137 325 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Lisboa

Avertissement sur les calculs

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Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-01 · vérifié le 2026-10-03

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