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Tomás Ribeiro 79

Bauträger: Vanguard Properties · Lisboa · Phase: im Verkauf

  • Tomás Ribeiro 79 — Foto 1 von 1

Adresse: R. Tomás Ribeiro 79, 1050-171 Lisboa

Baugenehmigungen

Verfahren der Stadtverwaltung zu diesem Projekt.

Was ist in der Nähe

  • Metro Picoas 143 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Bahnhof Entrecampos 1,5 km · ≈ 24 Min. zu Fuß
  • Bushaltestelle Picoas 176 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
  • Kindergarten Jardim Da Fantasia 691 m · ≈ 11 Min. zu Fuß
  • Grundschule Escola Básica de São Sebastião da Pedreira 116 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Weiterführende Schule Escola Secundária Camões 516 m · ≈ 8 Min. zu Fuß
  • Schule Escola Profissional de Comunicação e Imagem 153 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Hochschule Escola Profissional de Comunicação e Imagem 140 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Krankenhaus Maternidade Doutor Alfredo da Costa 186 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
  • Arztpraxis / Gesundheitszentrum Clínica Longeva 130 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Supermarkt Pingo Doce 69 m · ≈ 1 Min. zu Fuß
  • Apotheke Farmácia Picoas 131 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
  • Park Jardim Augusto Monjardino 219 m · ≈ 4 Min. zu Fuß

Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was im Umkreis von 1,5 km gebaut wird

Wohnungstypen und Preise

Wohnungstypen und Preisem²€
T2 110 1 650 000 € Nach T2 fragen
T3 180–244 2 400 000 € Nach T3 fragen
T4 302 3 990 000 € Nach T4 fragen

Alle Konfigurationen: T2 (2) · T3 (19) · T4 (2)

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T2 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
— · Etage 1 110 1 650 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
15 000 €/m²
Außenfläche
93 m²
Stellplätze
1
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 1 110 1 650 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
15 000 €/m²
Außenfläche
93 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
— · Etage 2 180 2 400 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 333 €/m²
Außenfläche
20 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 2 180 2 400 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 333 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 3 180 2 450 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 611 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 3 180 2 450 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 611 €/m²
Außenfläche
20 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 4 180 2 490 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 833 €/m²
Außenfläche
20 m²
Stellplätze
2
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Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 2 189 2 490 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
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Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 175 €/m²
Außenfläche
21 m²
Stellplätze
2
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Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 2 189 2 490 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 175 €/m²
Außenfläche
21 m²
Badezimmer
4
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 4 180 2 490 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 833 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 5 180 2 530 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
14 056 €/m²
Außenfläche
20 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 5 180 2 530 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
14 056 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 3 192 2 540 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 229 €/m²
Außenfläche
19 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 3 191 2 540 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 298 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 4 189 2 570 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 598 €/m²
Außenfläche
21 m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 6 180 2 570 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
14 278 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 4 189 2 570 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 598 €/m²
Außenfläche
21 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 6 180 2 570 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
14 278 €/m²
Außenfläche
20 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 5 192 2 625 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 672 €/m²
Außenfläche
19 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 5 191 2 625 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 743 €/m²
Außenfläche
19 m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 7 244 3 260 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 361 €/m²
Außenfläche
16 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T4 — Einheiten

Einheitm²€StatusQuelle
— · Etage 0 302 3 990 000 € verfügbar Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details · Grundriss auf der Website des Bauträgers

Grundriss auf der Website des Bauträgers

Preis pro m²
13 212 €/m²
Außenfläche
258 m²
Stellplätze
2
Quelle
Website des Bauträgers, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 0 302 3 990 000 € verfügbar Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04 Reservierung anfragen
Details
Preis pro m²
13 212 €/m²
Außenfläche
258 m²
Badezimmer
4
Stellplätze
2
Energieausweis
A+
Quelle
Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

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Steuern beim Kauf

Berechnungsoptionen
Zweck

1 650 000 € · IMT 123 750 € + IS 13 200 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 137 325 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Lisboa

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Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-01 · geprüft am 2026-10-03

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