Companhia Aurifícia

Ontwikkelaar: FVC Group · Porto · Fase: in verkoop

Alleen T4+ getoond. · Alle woningtypes tonen

Herontwikkeling van het voormalige industrieterrein van de Companhia Aurifícia tussen de Rua dos Bragas en de Rua de Álvares Cabral in het centrum van Porto: 122 appartementen van studio (T0) tot T4 in vier gebouwen. Gebouw I en II aan de Rua dos Bragas zijn gerenoveerde oude panden (T0 tot T2); gebouw III, met een gebogen, begroeide gevel, telt 61 woningen van T1 tot T4, sommige met eigen zwembad; gebouw IV, vijf verdiepingen aan de Rua de Álvares Cabral, telt 35 woningen van T0 tot T3. In hetzelfde blok zitten kantoren, winkels en een restaurant; bewoners hebben een fitnessruimte, zwembad, tuin en overdekte parkeerplaatsen met laadpunten.

Adres: Rua dos Bragas, Porto

Woningtypes en prijzen

Type	m²	€	Prijs en beschikbaarheid opvragen
T4	172–173	1 680 000 €

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T4: eenheden

Unit	m²	€	Status
FBD	172 m²	1 680 000 €	beschikbaar
Details · Plattegrond (PDF) Plattegrond (PDF) Prijs per m² 9 767 €/m² Buitenruimte 95 m² Parkeerplaatsen 3 Niet vermeld: badkamers
FBM	172 m²	1 885 000 €	beschikbaar
Details · Plattegrond (PDF) Plattegrond (PDF) Prijs per m² 10 959 €/m² Buitenruimte 95 m² Parkeerplaatsen 3 Niet vermeld: badkamers

Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13

Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Porto

De buurt

Porto tussen de buurgemeenten (district Porto)

De stip is de locatie van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Gemiddeld. Onze gids rekent Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt.

Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk

Porto in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.

Alle cijfers over Porto Nieuwbouw in Porto Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

305 000 € · IMT 10 892,04 € + IS 2 440 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 13 707,04 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto

Voorbehoud bij de berekeningen