Lumare Vilamoura

Promoteur: Fercopor · Loulé · Phase: en construction

Descubra o Lumare em Vilamoura. Apartamentos de excelência com arquitetura JV Studio, entre a luz e o mar do Algarve. Viva com distinção e conforto. Saiba mais.

Adresse: Rua das Amoreiras, Vilamoura, Algarve

Typologies et prix

Typologies et prix	m²	€	Demander une réservation
T1	83	680 000 €	Demander pour T1
T2	166–168	975 000 €	Demander pour T2
T3	—	—	Demander pour T3
T4	—	—	Demander pour T4

Toutes les configurations: T1 (1) · T2 (2)

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T1 — Lots

Lot	m²	€	Statut	Source	Demander une réservation
AAA-SHORE_ESSENCE · étage 2	83	680 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 193 €/m² Salles de bain 2 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T2 — Lots

Lot	m²	€	Statut	Source	Demander une réservation
V · étage 1	166	975 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 5 873 €/m² Salles de bain 3 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
XX-SHORE_ESSENCE · étage 2	168	1 400 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 333 €/m² Salles de bain 3 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T2 à Loulé

Impôts à l’achat

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Paramètres du calcul

Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

680 000 € · IMT 40 800 € + IS 5 440 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 46 615 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Loulé

Avertissement sur les calculs

Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-02 · vérifié le 2026-10-03