ZEN

Забудовник: Kronos Homes · Lisboa · Стадія: у продажу

Descubra Zen, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Imóveis de luxo concebidos para o bem-estar no deslumbrante Belas Clube de Campo. ✅ Kronos Homes

Дозволи на будівництво

Справи мерії, пов'язані з цим комплексом.

справа e-EDI/2026/749 На ліцензуванні Зміна (переобладнання) · 18.05.2026 · зіставлено за місцем

Що поруч

Метро Lumiar 1,0 км · ≈ 17 хв пішки
Автобусна зупинка Rua Teófilo Carvalho dos Santos 124 м · ≈ 2 хв пішки
Дитячий садок Creche Sementes do Mundo 142 м · ≈ 2 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica do Lumiar 508 м · ≈ 8 хв пішки
Середня школа Escola Secundária do Lumiar 824 м · ≈ 13 хв пішки
Школа Real Colégio de Portugal 244 м · ≈ 4 хв пішки
Лікарня Clínica Walk'in® Telheiras 377 м · ≈ 6 хв пішки
Клініка / поліклініка Unidade de Saúde Familiar das Conchas 936 м · ≈ 15 хв пішки
Супермаркет Pingo Doce 321 м · ≈ 5 хв пішки
Аптека Farmácia Rualto 225 м · ≈ 4 хв пішки
Парк Jardim Mahatma Gandhi 311 м · ≈ 5 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Дозвіл на будівництво Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 6 На ліцензуванні · 776 м
Дозвіл на будівництво Azinhaga dos Lameiros, Melvar На ліцензуванні · 791 м
Дозвіл на будівництво Rua do Lumiar, 104-106 На ліцензуванні · 935 м
Дозвіл на будівництво Rua do Lumiar, 104-106 На ліцензуванні · 935 м
Дозвіл на будівництво Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 32 На ліцензуванні · 944 м
Дозвіл на будівництво Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 33 На ліцензуванні · 948 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T1	59	520 000 €	Запитати про T1
T2	91–93	720 000 €	Запитати про T2
T3	115–128	895 000 €	Запитати про T3
T4	140	1 325 000 €	Запитати про T4

Усі конфігурації: T1 (1) · T2 (3) · T3 (2) · T4 (1)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T1 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 1	59	520 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 8 814 €/m² Балкон/тераса 10 m² Санвузли 1 Машиномісця 1 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T2 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 7	91	720 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 7 912 €/m² Балкон/тераса 5 m² Санвузли 2 Машиномісця 1 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 6	93	780 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 8 387 €/m² Балкон/тераса 18 m² Санвузли 3 Машиномісця 1 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 6	93	780 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 8 387 €/m² Балкон/тераса 17 m² Санвузли 3 Машиномісця 1 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 7	115	895 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 7 783 €/m² Балкон/тераса 19 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 7	128	915 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 7 148 €/m² Балкон/тераса 24 m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T4 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 1	140	1 325 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 9 464 €/m² Балкон/тераса 91 m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T2 у Lisboa

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

520 000 € · IMT 27 836,65 € + IS 4 160 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 32 371,65 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Lisboa

Застереження до розрахунків