Ставка IMI в Сантарені (Santarém): 0,367 %
У 2025 році ставка IMI в Сантарені — 0,367 %: 37-та за величиною з 300 муніципалітетів з єдиною ставкою. З об'єкта з VPT 100 000 € це 367,00 € на рік.
Оновлено
Новобудови в Сантарені у каталозі: 2
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 367,00 € | 67,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 550,50 € | 100,50 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
| 250 000 € | 917,50 € | 167,50 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
У нашій таблиці за 2025 рік із 300 муніципалітетів з єдиною ставкою 263 призначили нижче, ніж Сантарен, і 36 — вище. Найнижча ставка в країні — 0,3 %, її обрали 199 муніципалітетів; найвища — 0,45 %.
Сантарен і найближчі муніципалітети
Сантарен: мешканців — 69 392 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 260.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Сантарен:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Сантарен | 0,367 % | 1 495 € | 3,75 | |
| Алмейрін | 5 km | 0,375 % | 1 522 € | 2,23 |
| Алпіарса | 9 km | 0,36 % | 1 291 € | 1,16 |
| Карташу | 13 km | 0,45 % | 1 553 € | 1,50 |
| Шамушка | 21 km | 0,3 % | 909 € | 1,27 |
| Ріу-Майор | 24 km | 0,38 % | 1 278 € | 2,56 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Ставку знизили: 0,37 % у 2023 році, 0,367 % у 2025.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,37 % |
| 2024 | 0,368 % |
| 2025 | 0,367 % |
Медіанна ціна за м² в Сантарені
В Сантарені медіанна ціна угоди з житлом — 1 495 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 1 511 € за м².
- Тільки вторинне житло — 1 490 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Сантарені
Купівельна спроможність на душу в Сантарені — 99,48 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Сантарен:
- Абрантеш 0,4 %
- Алканена 0,365 %
- Алмейрін 0,375 %
- Алпіарса 0,36 %
- Бенавенте 0,3 %
- Карташу 0,45 %
- Шамушка 0,3 %
- Конштансія 0,3 %
- Коруше 0,3 %
- Ентронкаменту 0,3 %
- Феррейра-ду-Зезере 0,3 %
- Голеган 0,33 %
- Масан 0,3 %
- Орен 0,325 %
- Ріу-Майор 0,38 %
- Салватерра-де-Магуш 0,35 %
- Сардуал 0,325 %
- Томар 0,34 %
- Торреш-Новаш 0,34 %
- Віла-Нова-да-Баркіня 0,3 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Сантарені у 2025 році?
- 0,367 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити в Сантарені за податкової вартості 100 000 €?
- 367,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Сантарен?
- Алмейрін 0,375 %, Алпіарса 0,36 %, Карташу 0,45 %, Шамушка 0,3 %, Ріу-Майор 0,38 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12