Home VII

Застройщик: ANI Engenharia · Матозиньюш · Стадия: в продаже

Показаны только T1. · Показать все типы

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

Адрес: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

Что рядом

Автобусная остановка, школа, супермаркет, аптекаПоказать расстояния

Автобусная остановка 31 de Janeiro (sul) 67 м · ≈ 1 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica de Perafita 576 м · ≈ 9 мин пешком
Больница Hospital Privado da Boa Nova 1,9 км
Супермаркет Minipreço 804 м · ≈ 13 мин пешком
Аптека Farmácia das Ribeiras 413 м · ≈ 7 мин пешком

Расстояние по прямой. Время пешком оценено как прямая × 1,3 при 4,8 км/ч, без построения маршрута.

Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T1	42	нет данных

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
K · этаж 2º	42 m²	205 000 €	забронирована

Источник: сайт застройщика, проверено 2026-10-13

Другие новостройки T0 в Матозиньюше

Район

Matosinhos среди соседних муниципалитетов (округ Porto)

Точкой отмечено место комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Всё нужное рядом. В 15 минутах пешком: автобусная остановка, школа, супермаркет и аптека.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Порту: Гая, Матозиньюш, Майя, Гондомар, Валонгу

Matosinhos в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 058 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 16 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,37 %.

Все цифры: Matosinhos Стройки в Матозиньюше Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 4 903,98 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,37 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Матозиньюш

Оговорка к расчётам