flatin.pt Trouver un appartement

Home VII

Promoteur: ANI Engenharia · Matosinhos · Phase: en vente

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

  • Home VII — photo 1 sur 6
  • Home VII — photo 2 sur 6
  • Home VII — photo 3 sur 6
  • Home VII — photo 4 sur 6
  • Home VII — photo 5 sur 6
  • Home VII — photo 6 sur 6

Adresse: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

Permis de construire

Dossiers de la mairie liés à ce programme.

  • dossier 01264/26GU Demande d'information préalable Modification et agrandissement · 18.03.2026 · associé par l’emplacement
  • dossier 09986/25GU Demande d'information préalable Construction neuve · 29.12.2025 · associé par l’emplacement

À proximité

  • Arrêt de bus 31 de Janeiro (sul) 67 m · ≈ 1 min à pied
  • École primaire et collège Escola Básica de Perafita 576 m · ≈ 9 min à pied
  • Hôpital Hospital Privado da Boa Nova 1,9 km
  • Supermarché Minipreço 804 m · ≈ 13 min à pied
  • Pharmacie Farmácia das Ribeiras 413 m · ≈ 7 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire. Données © contributeurs OpenStreetMap

Ce qui se construit dans un rayon de 1,5 km

Typologies et prix

Typologies et prixm²€
T0 35 190 000 € Demander pour T0
T0+1 35 200 000 € Demander pour T0+1
T1 42 205 000 € Demander pour T1

Toutes les configurations: T0 (1) · T0+1 (1) · T1 (1)

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

T0 — Lots

Lotm²€StatutSource
H · étage 2º 35 190 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
5 429 €/m²
Salles de bain
1
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T0+1 — Lots

Lotm²€StatutSource
J · étage 2º 35 200 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
5 714 €/m²
Salles de bain
1
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T1 — Lots

Lotm²€StatutSource
K · étage 2º 42 205 000 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 881 €/m²
Salles de bain
1
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

Autres programmes neufs en T0 à Matosinhos

Impôts à l’achat

Paramètres du calcul
Usage

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 4 903,98 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,37 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Matosinhos

Avertissement sur les calculs

Autres programmes de ANI Engenharia

Programmes neufs à proximité

Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-02 · vérifié le 2026-10-03

Demander une réservation Être rappelé