Home VII

Забудовник: ANI Engenharia · Matosinhos · Стадія: у продажу

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

Адреса: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

Дозволи на будівництво

Справи мерії, пов'язані з цим комплексом.

справа 01264/26GU Попередній запит (PIP) Переобладнання та розширення · 18.03.2026 · зіставлено за місцем
справа 09986/25GU Попередній запит (PIP) Нове будівництво · 29.12.2025 · зіставлено за місцем

Що поруч

Автобусна зупинка 31 de Janeiro (sul) 67 м · ≈ 1 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de Perafita 576 м · ≈ 9 хв пішки
Лікарня Hospital Privado da Boa Nova 1,9 км
Супермаркет Minipreço 804 м · ≈ 13 хв пішки
Аптека Farmácia das Ribeiras 413 м · ≈ 7 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Дозвіл на будівництво Rua 31 de Janeiro Попередній запит (PIP) · 208 м
Дозвіл на будівництво Avenida Mário Brito (EN 107) На ліцензуванні · 261 м
Дозвіл на будівництво Avenida Mário Brito (EN 107) На ліцензуванні · 261 м
Дозвіл на будівництво Avenida Mário Brito (EN 107), 4130 a 4192 Попередній запит (PIP) · 407 м
Дозвіл на будівництво Avenida Mário Brito, Avenida Vasco Graça Moura, Avenida Arquiteto Fernando Távora Попередній запит (PIP) · 443 м
Дозвіл на будівництво Estrada Nacional 107 На ліцензуванні · 443 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T0	35	190 000 €	Запитати про T0
T0+1	35	200 000 €	Запитати про T0+1
T1	42	205 000 €	Запитати про T1

Усі конфігурації: T0 (1) · T0+1 (1) · T1 (1)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T0 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
H · поверх 2º	35	190 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 5 429 €/m² Санвузли 1 Машиномісця 0 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T0+1 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
J · поверх 2º	35	200 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 5 714 €/m² Санвузли 1 Машиномісця 0 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T1 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
K · поверх 2º	42	205 000 €	у продажу	сайт забудовника, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 881 €/m² Санвузли 1 Машиномісця 0 Джерело сайт забудовника, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Інші новобудови T0 у Matosinhos

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 4 903,98 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,37 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Matosinhos

Застереження до розрахунків