IMI em Sesimbra: a taxa é fixada por freguesia
O município de Sesimbra (distrito de Setúbal) não fixa uma taxa única de IMI: fixa-a por freguesia. Por isso não há aqui um número — escrever um zero seria uma inverdade impressa. A sua taxa está na nota de cobrança da Autoridade Tributária e na câmara municipal.
Atualizado em
Empreendimentos novos em Sesimbra no catálogo: 1
Porque é que não há um número
8 dos 308 municípios não comunicam uma taxa única à Autoridade Tributária: comunicam uma taxa por freguesia. A célula fica vazia e nós dizemos porquê, em vez de preencher com um zero que ninguém paga.
Sesimbra no mapa
O município de Sesimbra está destacado a cor. Os municípios vizinhos do mesmo distrito abrem a sua página de IMI.
Limites administrativos: CAOP, Direção-Geral do Território (DGT).
Sesimbra no mapa de Portugal
Sesimbra e os municípios mais próximos
Sesimbra: 59 440 habitantes (INE, 2025); fogos novos licenciados em 2025: 169.
Os 5 municípios com o centro mais perto do centro de Sesimbra, lado a lado:
| Município | Distância | IMI 2025 | €/m² (vendas) | Fogos novos por 1000 hab. |
|---|---|---|---|---|
| Sesimbra | — | 3 065 € | 2,84 | |
| Setúbal | 20 km | 0,37 % | 2 760 € | 1,77 |
| Seixal | 22 km | 0,325 % | 2 957 € | 4,24 |
| Palmela | 22 km | 0,3 % | 2 522 € | 2,76 |
| Barreiro | 24 km | 0,35 % | 2 882 € | 1,18 |
| Moita | 25 km | 0,365 % | 2 538 € | 1,27 |
IMI: Autoridade Tributária, 2025. €/m²: INE, mediana das vendas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026. Fogos: INE, licenciados em construções novas para habitação em 2025, por 1000 residentes. «—»: não há número para este período.
Como a taxa mudou
Sesimbra não mexe na taxa desde 2021: 0,4 % há 4 anos seguidos.
| Ano | Taxa urbana |
|---|---|
| 2021 | 0,4 % |
| 2022 | 0,4 % |
| 2023 | 0,4 % |
| 2024 | 0,4 % |
| 2025 | sem taxa única |
Preço mediano por m² em Sesimbra
Em Sesimbra o valor mediano das vendas de alojamentos familiares foi 3 065 € por m². É uma mediana de 12 meses; o último trimestre contado é o 2.º trimestre de 2026.
- Só habitação nova: 3 187 € por m².
- Só habitação existente: 3 037 € por m².
- Só apartamentos: 3 070 € por m².
É o preço pago nas vendas registadas na Autoridade Tributária, não o pedido nos anúncios — e não é a avaliação da sua casa: metade das vendas ficou acima, metade abaixo.
Fonte: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Dados do INE atualizados em 2026-10-23. Licença CC BY 4.0.
Poder de compra em Sesimbra
O poder de compra per capita em Sesimbra é 94,05, numa escala em que Portugal = 100 (2021).
100 é a média do país; não é o rendimento nem o salário, é um índice do INE.
Fonte: INE — «Estudo sobre o poder de compra concelhio». Indicador 0008614. Dados do INE atualizados em 2023-11-06. Licença CC BY 4.0.
Os números são do INE, sob CC BY 4.0 — reutilize-os creditando o INE. A forma como aqui os apresentamos pode ser copiada, desde que indique a fonte com uma ligação para flatin.pt. Melhor ainda é apontar essa ligação para esta página: assim o leitor pode conferir o número. Condições de utilização
Habitação nova, fase a fase
Do processo entregue na câmara à casa à venda: o que se sabe sobre a construção de habitação neste concelho. Cada linha tem o seu período e a sua fonte.
Sem dados recolhidos O que temos para este concelho Processos de obras: sem dados (ainda não recolhemos dados abertos deste concelho)Pré-certificados energéticos (ADENE): completoFogos licenciados (INE): completoFogos concluídos (INE): completoEmpreendimentos no catálogo: parcialTempo de licenciamento: sem dados (ainda não recolhemos dados abertos deste concelho)Rendimento por agregado fiscal (INE): completoPreço de habitação nova (INE): completo
| Fase | Número | Período | Por 1000 hab. | Face ao ano anterior |
|---|---|---|---|---|
| Processos de obras entrados na câmara | — | — | — | — |
| Pré-certificados energéticos de casas novas (ADENE) | 397 | out 2025 – set 2026 | 6,68 | +17 % |
| Fogos licenciados, últimos 12 meses (INE) | 149 | set 2025 – ago 2026 | 2,51 | −40 % |
| Fogos licenciados no ano (INE) | 169 | 2025 | 2,84 | −33 % |
| Fogos concluídos no ano (INE) | 69 | 2025 | 1,16 | −24 % |
| Frações à venda no nosso catálogo | 0 | 27.10.2026 | ||
| Empreendimentos do catálogo sem preço publicado | 1 | 27.10.2026 | ||
| Concluídos 2023–2025 face a licenciados 2021–2023 (desfasamento de 2 anos) | 46 % |
Fontes: câmaras municipais (processos), ADENE (pré-certificados), INE (fogos licenciados e concluídos, população), catálogo flatin.pt. Comparar com os outros concelhos
No mesmo distrito
Taxas dos restantes municípios do distrito de Setúbal:
Perguntas frequentes
- Qual é a taxa de IMI em Sesimbra?
- Não há uma taxa única: Sesimbra fixa-a por freguesia. A sua taxa consta da nota de cobrança da Autoridade Tributária.
- Quando se paga o IMI em Sesimbra?
- A nota do IMI de 2025 chega em fevereiro-abril de 2026. Até 100 €, numa prestação em maio; acima de 100 €, em duas (maio e novembro); acima de 500 €, em três (maio, agosto e novembro).
- Que taxa de IMI têm os municípios mais próximos de Sesimbra?
- Setúbal 0,37 %, Seixal 0,325 %, Palmela 0,3 %, Barreiro 0,35 %, Moita 0,365 %.
Como funciona o IMI
O que decide o município e o que decide a lei
A lei fixa a taxa dos prédios urbanos entre 0,3 % e 0,45 % e a dos rústicos em 0,8 % (CIMI, artigo 112.º). A assembleia municipal escolhe a taxa todos os anos, para todo o município ou por freguesia; sem deliberação comunicada à Autoridade Tributária até 31 de dezembro, vale a mínima.
A nota de 2025 chega entre fevereiro e abril de 2026. Até 100 € paga-se numa prestação em maio, até 500 € em maio e novembro, acima disso em maio, agosto e novembro; abaixo de 10 € não há cobrança.
Artigos do Código do IMI no portal da Autoridade Tributária, conferidos em 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabela conferida linha a linha em 2026-09-12
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