Taxa de IMI nas Caldas da Rainha: 0,3 %
Em 2025, a taxa de IMI nas Caldas da Rainha é 0,3 % — a mais baixa da tabela, como em mais 198 municípios. Num imóvel com VPT de 100 000 € são 300,00 € por ano.
Atualizado em
Quanto é por ano
O IMI incide sobre o VPT, o valor patrimonial tributário da caderneta predial — quase sempre abaixo do preço de mercado.
| VPT | IMI por ano | A mais do que no município mais barato | Como se paga |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 300,00 € | 0,00 € | em duas prestações — maio e novembro |
| 150 000 € | 450,00 € | 0,00 € | em duas prestações — maio e novembro |
| 250 000 € | 750,00 € | 0,00 € | em três prestações — maio, agosto e novembro |
Caldas da Rainha pratica a taxa mais baixa da tabela de 2025: 0,3 %. Outros 198 municípios, dos 300 com taxa única, fizeram o mesmo. A taxa mais alta da tabela é 0,45 %.
Caldas da Rainha e os municípios mais próximos
Caldas da Rainha: 58 983 habitantes (INE, 2025); fogos novos licenciados em 2025: 378.
Os 5 municípios com o centro mais perto do centro de Caldas da Rainha, lado a lado:
| Município | Distância | IMI 2025 | €/m² (vendas) | Fogos novos por 1000 hab. |
|---|---|---|---|---|
| Caldas da Rainha | 0,3 % | 2 092 € | 6,41 | |
| Óbidos | 5 km | 0,36 % | 2 242 € | 5,89 |
| Bombarral | 16 km | 0,3 % | 1 582 € | 3,41 |
| Cadaval | 19 km | 0,35 % | 1 432 € | 4,41 |
| Rio Maior | 19 km | 0,38 % | 1 278 € | 2,56 |
| Alcobaça | 21 km | 0,3 % | 1 808 € | 5,67 |
IMI: Autoridade Tributária, 2025. €/m²: INE, mediana das vendas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Fogos: INE, licenciados em construções novas para habitação em 2025, por 1000 residentes.
Como a taxa mudou
Caldas da Rainha não mexe na taxa desde 2023: 0,3 % há 3 anos seguidos.
| Ano | Taxa urbana |
|---|---|
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | 0,3 % |
Preço mediano por m² nas Caldas da Rainha
Em Caldas da Rainha o valor mediano das vendas de alojamentos familiares foi 2 092 € por m². É uma mediana de 12 meses; o último trimestre contado é o 1.º trimestre de 2026.
- Só habitação nova: 2 357 € por m².
- Só habitação existente: 1 973 € por m².
É o preço pago nas vendas registadas na Autoridade Tributária, não o pedido nos anúncios — e não é a avaliação da sua casa: metade das vendas ficou acima, metade abaixo.
Fonte: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Dados do INE atualizados em 2026-07-17. Licença CC BY 4.0.
Poder de compra nas Caldas da Rainha
O poder de compra per capita nas Caldas da Rainha é 98,79, numa escala em que Portugal = 100 (2021).
100 é a média do país; não é o rendimento nem o salário, é um índice do INE.
Fonte: INE — «Estudo sobre o poder de compra concelhio». Indicador 0008614. Dados do INE atualizados em 2023-11-06. Licença CC BY 4.0.
Os números são do INE, sob CC BY 4.0 — reutilize-os creditando o INE. A forma como aqui os apresentamos pode ser copiada com uma ligação para esta página. Melhor ainda é apontar essa ligação para esta página: assim o leitor pode conferir o número. Condições de utilização
No mesmo distrito
Taxas dos restantes municípios do distrito de Leiria:
- Alcobaça 0,3 %
- Alvaiázere 0,3 %
- Ansião 0,3 %
- Batalha 0,3 %
- Bombarral 0,3 %
- Castanheira de Pera 0,3 %
- Figueiró dos Vinhos 0,3 %
- Leiria 0,3 %
- Marinha Grande 0,3 %
- Nazaré 0,45 %
- Óbidos 0,36 %
- Pedrógão Grande 0,3 %
- Peniche 0,305 %
- Pombal 0,3 %
- Porto de Mós 0,3 %
Perguntas frequentes
- Qual é a taxa de IMI nas Caldas da Rainha em 2025?
- 0,3 % para prédios urbanos.
- Quanto se paga de IMI nas Caldas da Rainha com um VPT de 100 000 €?
- 300,00 € por ano.
- Que taxa de IMI têm os municípios mais próximos de Caldas da Rainha?
- Óbidos 0,36 %, Bombarral 0,3 %, Cadaval 0,35 %, Rio Maior 0,38 %, Alcobaça 0,3 %.
Como funciona o IMI
O que decide o município e o que decide a lei
A lei fixa a taxa dos prédios urbanos entre 0,3 % e 0,45 % e a dos rústicos em 0,8 % (CIMI, artigo 112.º). A assembleia municipal escolhe a taxa todos os anos, para todo o município ou por freguesia; sem deliberação comunicada à Autoridade Tributária até 31 de dezembro, vale a mínima.
A nota de 2025 chega entre fevereiro e abril de 2026. Até 100 € paga-se numa prestação em maio, até 500 € em maio e novembro, acima disso em maio, agosto e novembro; abaixo de 10 € não há cobrança.
Artigos do Código do IMI no portal da Autoridade Tributária, conferidos em 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabela conferida linha a linha em 2026-09-12
O que se paga além do preço da casa