Golden Wolf
Promotor: Grupo Mais Empresas · Leiria · Fase: em comercialização
A mostrar só T2. · Ver todas as tipologias
No Empreendimento Golden Wolf encontrará toda uma nova experiência de viver num condomínio privado e exclusivo na Cidade de Leiria.Com...
Endereço: Rua Terraços de Vale de Lobos , Telheiro
Mapa dos objetos da lista · 77
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Hospital
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Paragem de autocarro Rua Imaculada Conceição/Escola Primária 243 m · ≈ 4 min a pé
- Jardim de infância Jardim de Infância de Telheiro 603 m · ≈ 10 min a pé
- Escola básica Escola Básica de Barreira 643 m · ≈ 10 min a pé
- Hospital Hospital Dom Manuel de Aguiar 2,6 km
- Supermercado Covirán 517 m · ≈ 8 min a pé
- Farmácia Vida 512 m · ≈ 8 min a pé
- Parque 938 m · ≈ 15 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
| Tipologia | m² | € | Saber preço e disponibilidade |
|---|---|---|---|
| T2 | 97 | 340 000 € |
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
T2: frações
| Fração | m² | € | Estado | Saber mais ou reservar |
|---|---|---|---|---|
| T2 · piso R/C | 97 m² | 340 000 € | disponível | |
| T2 · piso 1 | 97 m² | 350 000 € | disponível |
Fonte: site do promotor, verificado em 2026-10-13
Outros empreendimentos novos com T1 em Leiria
A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Boa zona. O nosso guia recomenda a zona Leiria, Pousos, Barreira e Cortes para viver. A 15 minutos a pé: autocarro, jardim de infância, escola, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver em Leiria: centro, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros
Leiria em números
Mediana do preço das casas vendidas: 1 922 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Leiria. Taxa de IMI: 0,3 %.
Todos os números: LeiriaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Leiria
Quanto pagaria por mês
204 750 €: com 10 % de entrada (20 475 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 777 € por mês.
Rendimento líquido do agregado a partir de 2 137 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 27 794 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-13).
Mais da Grupo Mais Empresas
Empreendimentos novos perto
-
em construção
Evolute
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-13).
- T3–T4+
- Casimiro & Coelho
-
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-13