Golden Wolf
Забудовник: Grupo Mais Empresas · Лейрія · Стадія: у продажу
No Empreendimento Golden Wolf encontrará toda uma nova experiência de viver num condomínio privado e exclusivo na Cidade de Leiria.Com...
Адреса: Rua Terraços de Vale de Lobos , Telheiro
Мапа об'єктів списку · 77
- Автобусна зупинка
- Дитячий садок
- Школа
- Лікарня
- Аптека
- Супермаркет
- Магазин біля дому
- Парк
- Дитячий майданчик
Наблизьте: зблизька ділянки показано контуром.
Що поруч
Показати відстані
- Автобусна зупинка Rua Imaculada Conceição/Escola Primária 243 м · ≈ 4 хв пішки
- Дитячий садок Jardim de Infância de Telheiro 603 м · ≈ 10 хв пішки
- Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de Barreira 643 м · ≈ 10 хв пішки
- Лікарня Hospital Dom Manuel de Aguiar 2,6 км
- Супермаркет Covirán 517 м · ≈ 8 хв пішки
- Аптека Vida 512 м · ≈ 8 хв пішки
- Парк 938 м · ≈ 15 хв пішки
Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.
Типології та ціни
| Тип | m² | € | Дізнатися ціну й наявність |
|---|---|---|---|
| T0 | 41 | 204 750 € | |
| T1 | 54–64 | 257 250 € | |
| T2 | 97 | 340 000 € | |
| T3 | 114–120 | 400 000 € | |
| T4 | 160 | 650 000 € |
Усі конфігурації: T0 (1) · T1 (4) · T2 (2) · T3 (3) · T4 (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
T0: квартири
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
T1: квартири
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
T2: квартири
| Квартира | m² | € | Статус | Дізнатися або забронювати |
|---|---|---|---|---|
| T2 · поверх R/C | 97 m² | 340 000 € | у продажу | |
| T2 · поверх 1 | 97 m² | 350 000 € | у продажу |
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
T3: квартири
| Квартира | m² | € | Статус | Дізнатися або забронювати |
|---|---|---|---|---|
| T3 · поверх R/C | 115 m² | 400 000 € | у продажу | |
| T3 · поверх 1 | 114 m² | 410 000 € | у продажу | |
| T3 · поверх 2 | 120 m² | 420 000 € | у продажу |
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
T4: квартири
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
Район
Точкою позначено місце комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Гарний район. Наш гід радить жити в районі Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, дитячий садок, школа, супермаркет, аптека і парк.
Докладніше в нашому гіді: Де жити в Лейрії: центр, Марразеш, Гандара-душ-Оліваїш, Парсейруш
Leiria у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 1 922 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 11 з 15 муніципалітетів округу Leiria. Ставка IMI: 0,3 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Лейрія
Скільки платити щомісяця
204 750 €: за внеску 10 % (20 475 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 777 € на місяць.
Чистий дохід родини від 2 137 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 27 794 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-13).
Ще від Grupo Mais Empresas
Новобудови поруч
-
будується
Evolute
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T3–T4+
- Casimiro & Coelho
-
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-13