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Menéres 777

Promotor: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Fase: em construção

Tipologias e preços

Tipologias e preçosm²€Pedir reserva
T1 — — Perguntar por T1
T2 94–119 595 000 € Perguntar por T2
T3 129–179 875 000 € Perguntar por T3
T4 162–204 1 125 000 € Perguntar por T4

Todas as configurações: T2 (2) · T3 (2) · T4 (2)

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T2 — Frações

Fraçãom²€EstadoFontePedir reserva
BN · piso 5 94 595 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 330 €/m²
Casas de banho
2
Estacionamento
2
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
AZ · piso 5 119 665 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
5 588 €/m²
Casas de banho
2
Estacionamento
1
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T3 — Frações

Fraçãom²€EstadoFontePedir reserva
AY · piso 5 129 875 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 783 €/m²
Casas de banho
3
Estacionamento
2
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
BA · piso 5 179 1 055 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
5 894 €/m²
Casas de banho
4
Estacionamento
3
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T4 — Frações

Fraçãom²€EstadoFontePedir reserva
AX · piso 5 162 1 125 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 944 €/m²
Casas de banho
3
Estacionamento
7
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
BB · piso 5 204 1 275 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 250 €/m²
Casas de banho
3
Estacionamento
6
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

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Impostos na compra

Parâmetros do cálculo
Para quê

595 000 € · IMT 33 836,65 € + IS 4 760 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 38 971,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,37 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Matosinhos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03

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