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Promotor: ANI Engenharia · Matosinhos · Fase: em comercialização

A mostrar só T1. · Ver todas as tipologias

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

Endereço: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

O que há perto

Autocarro, escola, supermercado, farmáciaVer distâncias

Paragem de autocarro 31 de Janeiro (sul) 67 m · ≈ 1 min a pé
Escola básica Escola Básica de Perafita 576 m · ≈ 9 min a pé
Hospital Hospital Privado da Boa Nova 1,9 km
Supermercado Minipreço 804 m · ≈ 13 min a pé
Farmácia Farmácia das Ribeiras 413 m · ≈ 7 min a pé

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.

Dados © contribuidores do OpenStreetMap

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T1	42	sem informação

Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa

T1: frações

Fração	m²	€	Estado
K · piso 2º	42 m²	205 000 €	reservado

Fonte: site do promotor, verificado em 2026-10-13

Outros empreendimentos novos com T0 em Matosinhos

A zona

Matosinhos entre os concelhos vizinhos (distrito do Porto)

O ponto marca a localização do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Bem servido. A 15 minutos a pé: autocarro, escola, supermercado e farmácia.

Mais no nosso guia: Onde viver no Grande Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Matosinhos em números

Mediana do preço das casas vendidas: 3 058 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 16 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,37 %.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 4 903,98 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,37 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Matosinhos

Aviso sobre os cálculos