Azure Estoril

Promotor: Addsolid · Cascais · Fase: em comercialização

Empreendimento exclusivo de sete moradias com vista mar e piscinas privadas localizado em São João do Estoril, Cascais - Em construção e comercialização.

O que há perto

Comboio, autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia, parqueVer distâncias

Estação de comboios São João do Estoril 493 m · ≈ 8 min a pé
Paragem de autocarro Rua Monte Leite 126 m · ≈ 2 min a pé
Jardim de infância Xururuca 202 m · ≈ 3 min a pé
Escola básica Escola Básica de São João do Estoril 297 m · ≈ 5 min a pé
Escola secundária Escola Secundária de São João do Estoril 440 m · ≈ 7 min a pé
Escola Externato Príncipes de Aviz 238 m · ≈ 4 min a pé
Ensino superior Colégio Senhora Boa Nova 597 m · ≈ 10 min a pé
Hospital Centro de Saúde de Cascais 2,9 km
Clínica / centro de saúde Féxix 79 m · ≈ 1 min a pé
Supermercado Global Food Store 63 m · ≈ 1 min a pé
Farmácia Farmácia São João 407 m · ≈ 7 min a pé
Parque Pinhal de Santa Maria 53 m · ≈ 1 min a pé

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.

Dados © contribuidores do OpenStreetMap

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€

A zona

Cascais entre os concelhos vizinhos (distrito de Lisboa)

O ponto marca a localização do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Boa zona. O nosso guia recomenda a zona Cascais e Estoril para viver. A 15 minutos a pé: comboio, autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.

Mais no nosso guia: Onde viver na Grande Lisboa: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Cascais em números

Mediana do preço das casas vendidas: 4 687 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 14 de 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,35 %.

Todos os números: Cascais Barómetro da construção Comparar regiões

Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

2 200 000 € · IMT 165 000 € + IS 17 600 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 182 975 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,35 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Cascais

Aviso sobre os cálculos