Azure Estoril
Ontwikkelaar: Addsolid · Cascais · Fase: in verkoop
Empreendimento exclusivo de sete moradias com vista mar e piscinas privadas localizado em São João do Estoril, Cascais - Em construção e comercialização.
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Treinstation
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Treinstation São João do Estoril 493 m · ≈ 8 min lopen
- Bushalte Rua Monte Leite 126 m · ≈ 2 min lopen
- Kleuterschool Xururuca 202 m · ≈ 3 min lopen
- Basisschool Escola Básica de São João do Estoril 297 m · ≈ 5 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária de São João do Estoril 440 m · ≈ 7 min lopen
- School Externato Príncipes de Aviz 238 m · ≈ 4 min lopen
- Hoger onderwijs Colégio Senhora Boa Nova 597 m · ≈ 10 min lopen
- Ziekenhuis Centro de Saúde de Cascais 2,9 km
- Kliniek / gezondheidscentrum Féxix 79 m · ≈ 1 min lopen
- Supermarkt Global Food Store 63 m · ≈ 1 min lopen
- Apotheek Farmácia São João 407 m · ≈ 7 min lopen
- Park Pinhal de Santa Maria 53 m · ≈ 1 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € |
|---|
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Cascais e Estoril te wonen. Binnen 15 minuten lopen: trein, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Cascais in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 4 687 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 14 van de 15 gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,35 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,35 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Cascais
Wat u per maand zou betalen
2 200 000 €: met 10 % eigen inbreng (220 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 8 348 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 22 955 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 415 180 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Addsolid
-
-
in planning
Penha Living Closer
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T3
- Addsolid
Nieuwbouw in de buurt
-
in bouw
Sta Sofia Heritage
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T4+
- Genuíno Investments
-
in planning
Quinta das Estrangeiras
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T2–T3
- TB Developments
-
in bouw
Caxias Heights
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T3–T4+
- Alma Development
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13