Azure Estoril

Забудовник: Addsolid · Кашкайш · Стадія: у продажу

Empreendimento exclusivo de sete moradias com vista mar e piscinas privadas localizado em São João do Estoril, Cascais - Em construção e comercialização.

Що поруч

Електричка, автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека, паркПоказати відстані

Залізнична станція São João do Estoril 493 м · ≈ 8 хв пішки
Автобусна зупинка Rua Monte Leite 126 м · ≈ 2 хв пішки
Дитячий садок Xururuca 202 м · ≈ 3 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de São João do Estoril 297 м · ≈ 5 хв пішки
Середня школа Escola Secundária de São João do Estoril 440 м · ≈ 7 хв пішки
Школа Externato Príncipes de Aviz 238 м · ≈ 4 хв пішки
Виш Colégio Senhora Boa Nova 597 м · ≈ 10 хв пішки
Лікарня Centro de Saúde de Cascais 2,9 км
Клініка / поліклініка Féxix 79 м · ≈ 1 хв пішки
Супермаркет Global Food Store 63 м · ≈ 1 хв пішки
Аптека Farmácia São João 407 м · ≈ 7 хв пішки
Парк Pinhal de Santa Maria 53 м · ≈ 1 хв пішки

Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.

Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Тип	m²	€

Район

Cascais серед сусідніх муніципалітетів (округ Lisboa)

Точкою позначено місце комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Гарний район. Наш гід радить жити в районі Cascais e Estoril. За 15 хвилин пішки: електричка, автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека і парк.

Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Лісабоні: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Cascais у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 4 687 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 14 з 15 муніципалітетів округу Lisboa. Ставка IMI: 0,35 %.

Усі цифри: Cascais Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

2 200 000 € · IMT 165 000 € + IS 17 600 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 182 975 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,35 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Кашкайш

Застереження до розрахунків