Aroeira Collections
Almada · Phase: en vente
Typologies et prix
- T2 90–114 m²755–860 k € En vente : 8
- V2 137–138 m²1 180–1 200 k € En vente : 2
- V2+1 175–198 m²1 495–1 690 k € En vente : 2
- T3 116–142 m²965–1 295 k € En vente : 3
- V3 175–185 m²1 430–1 595 k € En vente : 4
- V3+1 224–228 m²1 925–2 035 k € En vente : 2
- V4 232–295 m²1 995–2 570 k € En vente : 4
- V5 333–349 m²2 955–3 225 k € En vente : 3
Toutes les configurations: T2 (8) · V2 (2) · V2+1 (2) · T3 (3) · V3 (4) · V3+1 (2) · V4 (4) · V5 (3)
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Lots
-
Détails
- Prix au m²
- 8 207 €/m²
- Surface extérieure
- 22 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 548 €/m²
- Surface extérieure
- 24 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 011 €/m²
- Surface extérieure
- 22 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 121 €/m²
- Surface extérieure
- 22 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 333 €/m²
- Surface extérieure
- 100 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 389 €/m²
- Surface extérieure
- 89 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 7 544 €/m²
- Surface extérieure
- 54 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 451 €/m²
- Surface extérieure
- 85 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 551 €/m²
- Surface extérieure
- 59 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 759 €/m²
- Surface extérieure
- 57 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 543 €/m²
- Surface extérieure
- 109 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 535 €/m²
- Surface extérieure
- 121 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 319 €/m²
- Surface extérieure
- 29 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 007 €/m²
- Surface extérieure
- 175 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 120 €/m²
- Surface extérieure
- 204 m²
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 171 €/m²
- Surface extérieure
- 74 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 286 €/m²
- Surface extérieure
- 74 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 514 €/m²
- Surface extérieure
- 73 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 622 €/m²
- Surface extérieure
- 114 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 594 €/m²
- Surface extérieure
- 155 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 925 €/m²
- Surface extérieure
- 152 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 210 €/m²
- Surface extérieure
- 104 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 210 €/m²
- Surface extérieure
- 105 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 685 €/m²
- Surface extérieure
- 185 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 712 €/m²
- Surface extérieure
- 258 m²
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 8 874 €/m²
- Surface extérieure
- 201 m²
- Salles de bain
- 5
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 208 €/m²
- Surface extérieure
- 246 m²
- Salles de bain
- 5
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 9 241 €/m²
- Surface extérieure
- 246 m²
- Certificat énergétique
- A
Non précisé : salles de bain, parking
Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-31
Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Évolution des prix
Prix d’entrée par typologie
- T2: 795 000 € (2026-10-25) → 755 000 € (2026-10-28), −5.03 %
Le secteur
Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Est-ce un bon secteur ?
Nous n'avons pas encore de données sur cet endroit.
Plus dans notre guide : Où vivre dans le Grand Lisbonne : Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Almada en chiffres
Prix médian des logements vendus : 3 387 € le m² (INE, T2 2026). Plus élevé que dans les 12 autres communes du district de Setúbal. Taux d'IMI : 0,35 %.
Tous les chiffres : AlmadaBaromètre de la constructionComparer les régions
Impôts à l’achat
Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.
Taux d’IMI de la commune: 0,35 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Almada
Combien vous paieriez par mois
755 000 € : avec 10 % d'apport (75 500 €), sur 30 ans à 3,00 % (août 2026, Banco de Portugal), la mensualité est d'environ 2 865 €.
À taux variable, revenu net du foyer à partir de 7 878 € par mois (plafond de 45 %, avec le test +1,5 pt).
À l'acte : 131 617 € — apport, IMT, droit de timbre, enregistrement et droit de timbre sur le crédit.
Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT
Estimation selon les règles du Banco de Portugal pour une résidence principale ; pas une offre de crédit.
Crédit immobilier au Portugal : combien la banque prête et selon quelles règles
Délai promis
Pas de date de livraison confirmée (source vérifiée le 2026-10-31).
Programmes neufs à proximité
-
-
en construction
Almar
Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-27).
- T1–T3
- Habitat Invest
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter du neuf
Données mises à jour le
Base de données d’agence · vérifié le 2026-10-31