Aroeira Collections
Almada · Fase: em comercialização
Tipologias e preços
- T2 90–114 m²755–860 mil € À venda: 8
- V2 137–138 m²1 180–1 200 mil € À venda: 2
- V2+1 175–198 m²1 495–1 690 mil € À venda: 2
- T3 116–142 m²965–1 295 mil € À venda: 3
- V3 175–185 m²1 430–1 595 mil € À venda: 4
- V3+1 224–228 m²1 925–2 035 mil € À venda: 2
- V4 232–295 m²1 995–2 570 mil € À venda: 4
- V5 333–349 m²2 955–3 225 mil € À venda: 3
Todas as configurações: T2 (8) · V2 (2) · V2+1 (2) · T3 (3) · V3 (4) · V3+1 (2) · V4 (4) · V5 (3)
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 207 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 548 €/m²
- Área exterior
- 24 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 011 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 121 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 333 €/m²
- Área exterior
- 100 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 389 €/m²
- Área exterior
- 89 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 7 544 €/m²
- Área exterior
- 54 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 451 €/m²
- Área exterior
- 85 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 551 €/m²
- Área exterior
- 59 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 759 €/m²
- Área exterior
- 57 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 543 €/m²
- Área exterior
- 109 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 535 €/m²
- Área exterior
- 121 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 319 €/m²
- Área exterior
- 29 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 007 €/m²
- Área exterior
- 175 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 120 €/m²
- Área exterior
- 204 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 171 €/m²
- Área exterior
- 74 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 286 €/m²
- Área exterior
- 74 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 514 €/m²
- Área exterior
- 73 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 622 €/m²
- Área exterior
- 114 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 594 €/m²
- Área exterior
- 155 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 925 €/m²
- Área exterior
- 152 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 210 €/m²
- Área exterior
- 104 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 210 €/m²
- Área exterior
- 105 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 685 €/m²
- Área exterior
- 185 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 712 €/m²
- Área exterior
- 258 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 874 €/m²
- Área exterior
- 201 m²
- Casas de banho
- 5
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 208 €/m²
- Área exterior
- 246 m²
- Casas de banho
- 5
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 241 €/m²
- Área exterior
- 246 m²
- Certificado energético
- A
Não indicado: casas de banho, estacionamento
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Como os preços mudaram
Preço de entrada por tipologia
- T2: 795 000 € (2026-10-25) → 755 000 € (2026-10-28), −5.03 %
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver na Grande Lisboa: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Almada em números
Mediana do preço das casas vendidas: 3 387 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 12 concelhos do distrito de Setúbal. Taxa de IMI: 0,35 %.
Todos os números: AlmadaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,35 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Almada
Quanto pagaria por mês
755 000 €: com 10 % de entrada (75 500 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 2 865 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 7 878 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 131 617 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
Empreendimentos novos perto
-
-
em construção
Almar
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T1–T3
- Habitat Invest
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31