Aroeira Collections
Almada · Fase: in verkoop
Woningtypes en prijzen
- T2 90–114 m²755–860 k € Te koop: 8
- V2 137–138 m²1 180–1 200 k € Te koop: 2
- V2+1 175–198 m²1 495–1 690 k € Te koop: 2
- T3 116–142 m²965–1 295 k € Te koop: 3
- V3 175–185 m²1 430–1 595 k € Te koop: 4
- V3+1 224–228 m²1 925–2 035 k € Te koop: 2
- V4 232–295 m²1 995–2 570 k € Te koop: 4
- V5 333–349 m²2 955–3 225 k € Te koop: 3
Alle configuraties: T2 (8) · V2 (2) · V2+1 (2) · T3 (3) · V3 (4) · V3+1 (2) · V4 (4) · V5 (3)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 8 207 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 548 €/m²
- Buitenruimte
- 24 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 011 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 121 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 333 €/m²
- Buitenruimte
- 100 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 389 €/m²
- Buitenruimte
- 89 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 7 544 €/m²
- Buitenruimte
- 54 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 451 €/m²
- Buitenruimte
- 85 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 551 €/m²
- Buitenruimte
- 59 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 759 €/m²
- Buitenruimte
- 57 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 543 €/m²
- Buitenruimte
- 109 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 535 €/m²
- Buitenruimte
- 121 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 319 €/m²
- Buitenruimte
- 29 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 007 €/m²
- Buitenruimte
- 175 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 120 €/m²
- Buitenruimte
- 204 m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 171 €/m²
- Buitenruimte
- 74 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 286 €/m²
- Buitenruimte
- 74 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 514 €/m²
- Buitenruimte
- 73 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 622 €/m²
- Buitenruimte
- 114 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 594 €/m²
- Buitenruimte
- 155 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 925 €/m²
- Buitenruimte
- 152 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 210 €/m²
- Buitenruimte
- 104 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 210 €/m²
- Buitenruimte
- 105 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 685 €/m²
- Buitenruimte
- 185 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 712 €/m²
- Buitenruimte
- 258 m²
- Badkamers
- 4
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 8 874 €/m²
- Buitenruimte
- 201 m²
- Badkamers
- 5
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 208 €/m²
- Buitenruimte
- 246 m²
- Badkamers
- 5
- Parkeerplaatsen
- 2
- Energiecertificaat
- A
-
Details
- Prijs per m²
- 9 241 €/m²
- Buitenruimte
- 246 m²
- Energiecertificaat
- A
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Hoe de prijzen veranderden
Instapprijs per type
- T2: 795 000 € (2026-10-25) → 755 000 € (2026-10-28), −5.03 %
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Almada in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 387 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in alle 12 andere gemeenten in het district Setúbal. IMI-tarief: 0,35 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,35 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Almada
Wat u per maand zou betalen
755 000 €: met 10 % eigen inbreng (75 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 2 865 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 7 878 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 131 617 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in bouw
Almar
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-27).
- T1–T3
- Habitat Invest
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31