Fernão Magalhães 127

Bauträger: Avenue · Porto · Phase: im Bau

• 
• 

Wohnungstypen und Preise

Alle Konfigurationen: T0 (18) · T0+1 (2) · T1 (10) · T1+1 (9) · T2 (28) · T2+1 (3) · T3 (13) · T3+1 (2)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T0 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T0+1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T1+1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: 410 000 € (2026-10-02) → 395 000 € (2026-10-02), −3.66 %

T2+1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3+1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Weitere Neubauten mit T2-Wohnungen in Porto

Steuern beim Kauf

Berechnen für T0 · ab 243 000 € T0+1 · ab 327 500 € T1+1 · ab 377 500 € T1 · ab 385 000 € T2 · ab 395 000 € T3 · ab 575 000 € T3+1 · ab 595 000 € T2+1 · ab 600 000 € T0 · 44 m² · 243 000 € T0 · 51 m² · 245 000 € T0 · 44 m² · 247 500 € T0 · 44 m² · 252 500 € T0 · 43 m² · 262 500 € T0 · 43 m² · 265 500 € T0 · 45 m² · 265 500 € T0 · 43 m² · 267 000 € T0 · 43 m² · 270 000 € T0 · 43 m² · 272 500 € (×2) T0 · 43 m² · 275 000 € T0 · 45 m² · 275 000 € T0 · 46 m² · 277 500 € T0 · 43 m² · 280 000 € (×2) T0 · 43 m² · 285 000 € T0 · 45 m² · 285 000 € T0+1 · 62 m² · 327 500 € T0+1 · 62 m² · 335 000 € T1+1 · 85 m² · 377 500 € T1+1 · 88 m² · 380 000 € T1+1 · 88 m² · 382 500 € T1+1 · 85 m² · 385 000 € T1+1 · 88 m² · 390 000 € T1+1 · 85 m² · 400 000 € T1+1 · 85 m² · 410 000 € T1+1 · 88 m² · 415 000 € T1+1 · 112 m² · 477 500 € T1 · 85 m² · 385 000 € T1 · 87 m² · 390 000 € T1 · 87 m² · 395 000 € T1 · 86 m² · 400 000 € (×2) T1 · 87 m² · 405 000 € T1 · 87 m² · 410 000 € T1 · 86 m² · 415 000 € T1 · 87 m² · 420 000 € T1 · 87 m² · 425 000 € T2 · 86 m² · 395 000 € T2 · 86 m² · 410 000 € T2 · 97 m² · 417 500 € T2 · 97 m² · 430 000 € T2 · 112 m² · 430 000 € T2 · 113 m² · 430 000 € T2 · 112 m² · 435 000 € T2 · 113 m² · 435 000 € T2 · 112 m² · 440 000 € (×2) T2 · 112 m² · 442 500 € T2 · 113 m² · 450 000 € T2 · 108 m² · 460 000 € T2 · 112 m² · 462 500 € T2 · 113 m² · 467 500 € T2 · 112 m² · 472 500 € T2 · 199 m² · 485 000 € T2 · 127 m² · 492 500 € T2 · 226 m² · 500 000 € (×2) T2 · 112 m² · 505 000 € T2 · 127 m² · 512 500 € T2 · 127 m² · 520 000 € T2 · 138 m² · 520 000 € T2 · 127 m² · 530 000 € T2 · 222 m² · 540 000 € T2 · 217 m² · 557 500 € T2 · 157 m² · 585 000 € T3 · 138 m² · 575 000 € (×2) T3 · 137 m² · 585 000 € (×2) T3 · 169 m² · 595 000 € T3 · 138 m² · 600 000 € (×2) T3 · 160 m² · 625 000 € T3 · 159 m² · 640 000 € T3 · 169 m² · 645 000 € T3 · 169 m² · 650 000 € T3 · 225 m² · 650 000 € T3 · 169 m² · 665 000 € T3+1 · 181 m² · 595 000 € T3+1 · 181 m² · 602 500 € T2+1 · 135 m² · 600 000 € T2+1 · 135 m² · 610 000 € T2+1 · 135 m² · 615 000 €

Berechnungsoptionen

Zweck

Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

243 000 € · IMT 6 552,04 € + IS 1 944 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 8 871,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Aufstellung Zeile für Zeile im IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,324 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Porto

Hinweis zu den Rechnern

Mehr von Avenue

• 

  im Bau

  Nolipa

  Lisboa

  ab 437 000 €

  • T0–T4+
  • Avenue

  Informationen anfragen — Nolipa

Neubauprojekte in der Nähe

• 

  im Verkauf

  Antas Atrium

  Porto

  ab 330 000 €

  • T0–T4+
  • Quest Capital

  Informationen anfragen — Antas Atrium

• 

  im Verkauf

  Boss Gardens

  Porto

  ab 310 000 €

  • T1–T3
  • Aransa Homes

  Informationen anfragen — Boss Gardens

• 

  genehmigt

  Cedofeita 497

  Porto

  ab 700 000 €

  • T2–T3
  • Imo Equity

  Informationen anfragen — Cedofeita 497

• 

  im Bau

  Costa Cabral Flats

  Porto

  ab 240 000 €

  • T0–T2
  • Imo Equity

  Informationen anfragen — Costa Cabral Flats

Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-01 · geprüft am 2026-10-02