Fernão Magalhães 127

Ontwikkelaar: Avenue · Porto · Fase: in bouw

• 
• 

Woningtypes en prijzen

Alle configuraties: T0 (18) · T0+1 (2) · T1 (10) · T1+1 (9) · T2 (28) · T2+1 (3) · T3 (13) · T3+1 (2)

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T0 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T0+1 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T1 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T1+1 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T2 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: 410 000 € (2026-10-02) → 395 000 € (2026-10-02), −3.66 %

T2+1 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T3 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

T3+1 — Eenheden

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Porto

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor T0 · vanaf 243 000 € T0+1 · vanaf 327 500 € T1+1 · vanaf 377 500 € T1 · vanaf 385 000 € T2 · vanaf 395 000 € T3 · vanaf 575 000 € T3+1 · vanaf 595 000 € T2+1 · vanaf 600 000 € T0 · 44 m² · 243 000 € T0 · 51 m² · 245 000 € T0 · 44 m² · 247 500 € T0 · 44 m² · 252 500 € T0 · 43 m² · 262 500 € T0 · 43 m² · 265 500 € T0 · 45 m² · 265 500 € T0 · 43 m² · 267 000 € T0 · 43 m² · 270 000 € T0 · 43 m² · 272 500 € (×2) T0 · 43 m² · 275 000 € T0 · 45 m² · 275 000 € T0 · 46 m² · 277 500 € T0 · 43 m² · 280 000 € (×2) T0 · 43 m² · 285 000 € T0 · 45 m² · 285 000 € T0+1 · 62 m² · 327 500 € T0+1 · 62 m² · 335 000 € T1+1 · 85 m² · 377 500 € T1+1 · 88 m² · 380 000 € T1+1 · 88 m² · 382 500 € T1+1 · 85 m² · 385 000 € T1+1 · 88 m² · 390 000 € T1+1 · 85 m² · 400 000 € T1+1 · 85 m² · 410 000 € T1+1 · 88 m² · 415 000 € T1+1 · 112 m² · 477 500 € T1 · 85 m² · 385 000 € T1 · 87 m² · 390 000 € T1 · 87 m² · 395 000 € T1 · 86 m² · 400 000 € (×2) T1 · 87 m² · 405 000 € T1 · 87 m² · 410 000 € T1 · 86 m² · 415 000 € T1 · 87 m² · 420 000 € T1 · 87 m² · 425 000 € T2 · 86 m² · 395 000 € T2 · 86 m² · 410 000 € T2 · 97 m² · 417 500 € T2 · 97 m² · 430 000 € T2 · 112 m² · 430 000 € T2 · 113 m² · 430 000 € T2 · 112 m² · 435 000 € T2 · 113 m² · 435 000 € T2 · 112 m² · 440 000 € (×2) T2 · 112 m² · 442 500 € T2 · 113 m² · 450 000 € T2 · 108 m² · 460 000 € T2 · 112 m² · 462 500 € T2 · 113 m² · 467 500 € T2 · 112 m² · 472 500 € T2 · 199 m² · 485 000 € T2 · 127 m² · 492 500 € T2 · 226 m² · 500 000 € (×2) T2 · 112 m² · 505 000 € T2 · 127 m² · 512 500 € T2 · 127 m² · 520 000 € T2 · 138 m² · 520 000 € T2 · 127 m² · 530 000 € T2 · 222 m² · 540 000 € T2 · 217 m² · 557 500 € T2 · 157 m² · 585 000 € T3 · 138 m² · 575 000 € (×2) T3 · 137 m² · 585 000 € (×2) T3 · 169 m² · 595 000 € T3 · 138 m² · 600 000 € (×2) T3 · 160 m² · 625 000 € T3 · 159 m² · 640 000 € T3 · 169 m² · 645 000 € T3 · 169 m² · 650 000 € T3 · 225 m² · 650 000 € T3 · 169 m² · 665 000 € T3+1 · 181 m² · 595 000 € T3+1 · 181 m² · 602 500 € T2+1 · 135 m² · 600 000 € T2+1 · 135 m² · 610 000 € T2+1 · 135 m² · 615 000 €

Berekeningsopties

Doel

Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

243 000 € · IMT 6 552,04 € + IS 1 944 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 8 871,04 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Regel voor regel in de IMT-calculator

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto

Voorbehoud bij de berekeningen

Meer van Avenue

• 

  in bouw

  Nolipa

  Lisboa

  vanaf 437 000 €

  • T0–T4+
  • Avenue

  Informatie aanvragen — Nolipa

Nieuwbouw in de buurt

• 

  in verkoop

  Antas Atrium

  Porto

  vanaf 330 000 €

  • T0–T4+
  • Quest Capital

  Informatie aanvragen — Antas Atrium

• 

  in verkoop

  Boss Gardens

  Porto

  vanaf 310 000 €

  • T1–T3
  • Aransa Homes

  Informatie aanvragen — Boss Gardens

• 

  vergund

  Cedofeita 497

  Porto

  vanaf 700 000 €

  • T2–T3
  • Imo Equity

  Informatie aanvragen — Cedofeita 497

• 

  in bouw

  Costa Cabral Flats

  Porto

  vanaf 240 000 €

  • T0–T2
  • Imo Equity

  Informatie aanvragen — Costa Cabral Flats

Volgens de ontwikkelaar · Bijgewerkt op 2026-10-01 · gecontroleerd op 2026-10-02