Ставка IMI в Назаре (Nazaré): 0,45 %
У 2025 році ставка IMI в Назаре — 0,45 %: найвища в таблиці. З об'єкта з VPT 100 000 € це 450,00 € на рік.
Оновлено
Новобудови в Назаре: 3 ЖК, від 400 000 €
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 450,00 € | 150,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 675,00 € | 225,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
| 250 000 € | 1 125,00 € | 375,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
0,45 % — найвища ставка в нашій таблиці за 2025 рік. Нижче за неї 296 муніципалітетів із 300 з єдиною ставкою, найнижча по країні — 0,3 %.
Назаре і найближчі муніципалітети
Назаре: мешканців — 17 067 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 112.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Назаре:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Назаре | 0,45 % | 2 424 € | 6,56 | |
| Алкобаса | 10 km | 0,3 % | 1 808 € | 5,67 |
| Маріня-Гранде | 20 km | 0,3 % | 1 462 € | 1,03 |
| Порту-де-Мош | 21 km | 0,3 % | 1 233 € | 3,31 |
| Баталя | 22 km | 0,3 % | 1 387 € | 4,87 |
| Калдаш-да-Раїня | 22 km | 0,3 % | 2 092 € | 6,41 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Назаре не чіпає ставку з 2023 року: 0,45 % 3 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,45 % |
| 2024 | 0,45 % |
| 2025 | 0,45 % |
Медіанна ціна за м² в Назаре
В Назаре медіанна ціна угоди з житлом — 2 424 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 2 970 € за м².
- Тільки вторинне житло — 2 332 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Назаре
Купівельна спроможність на душу в Назаре — 88,09 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Лейрія:
- Алкобаса 0,3 %
- Алваязере 0,3 %
- Ансіан 0,3 %
- Баталя 0,3 %
- Бомбаррал 0,3 %
- Калдаш-да-Раїня 0,3 %
- Каштаньєйра-де-Пера 0,3 %
- Фігейро-душ-Вінюш 0,3 %
- Лейрія 0,3 %
- Маріня-Гранде 0,3 %
- Обідуш 0,36 %
- Педроган-Гранде 0,3 %
- Пеніше 0,305 %
- Помбал 0,3 %
- Порту-де-Мош 0,3 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Назаре у 2025 році?
- 0,45 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити в Назаре за податкової вартості 100 000 €?
- 450,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Назаре?
- Алкобаса 0,3 %, Маріня-Гранде 0,3 %, Порту-де-Мош 0,3 %, Баталя 0,3 %, Калдаш-да-Раїня 0,3 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12