Edifício HAVEN Nobre
Застройщик: Mafavis · Лозада · Стадия: в проекте
Vale do Sousa, Lousada HAVEN Nobre Zona calma, de baixa densidade habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Типологии и цены
Все конфигурации: T2 (4) · T3 (9)
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 582 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 1 811 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 181 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 254 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 1 724 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 101 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 158 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 1 704 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 621 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 182 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 626 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 1 640 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 1 703 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Как проверить район самому: Где жить в Португалии
Lousada в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 1 453 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дешевле, чем в 13 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,3 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лозада
Сколько платить в месяц
247 835 €: при взносе 10 % (24 783,50 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 941 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 2 586 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 35 695 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (страница застройщика сверена 2026-10-27).
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
По информации застройщика · сверено 2026-10-27