Edifício HAVEN Nobre
Promotor: Mafavis · Lousada · Fase: em projeto
Vale do Sousa, Lousada HAVEN Nobre Zona calma, de baixa densidade habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Tipologias e preços
Todas as configurações: T2 (4) · T3 (9)
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Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 582 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 1 811 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 181 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 254 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 1 724 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 101 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 158 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 1 704 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 621 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 182 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 626 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 1 640 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 1 703 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Como avaliar uma zona por si: Onde viver em Portugal
Lousada em números
Mediana do preço das casas vendidas: 1 453 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais baixo do que em 13 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,3 %.
Todos os números: LousadaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Lousada
Quanto pagaria por mês
247 835 €: com 10 % de entrada (24 783,50 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 941 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 2 586 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 35 695 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-27).
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-27