Edifício HAVEN Nobre
Ontwikkelaar: Mafavis · Lousada · Fase: in planning
Vale do Sousa, Lousada HAVEN Nobre Zona calma, de baixa densidade habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Woningtypes en prijzen
Alle configuraties: T2 (4) · T3 (9)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 2 582 €/m²
- Badkamers
- 1
- Parkeerplaatsen
- 1
-
Details
- Prijs per m²
- 1 811 €/m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 181 €/m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 254 €/m²
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 1 724 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 101 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 158 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 1 704 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 621 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 182 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 2 626 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 1 640 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Details
- Prijs per m²
- 1 703 €/m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 2
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Zo beoordeelt u zelf een buurt: Waar wonen in Portugal
Lousada in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 1 453 € per m² (INE, K2 2026). Lager dan in 13 van de 17 gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,3 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lousada
Wat u per maand zou betalen
247 835 €: met 10 % eigen inbreng (24 783,50 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 941 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 2 586 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 35 695 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-27).
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-27