Edifício HAVEN Nobre
Bauträger: Mafavis · Lousada · Phase: geplant
Vale do Sousa, Lousada HAVEN Nobre Zona calma, de baixa densidade habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Wohnungstypen und Preise
Alle Konfigurationen: T2 (4) · T3 (9)
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 2 582 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
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Details
- Preis pro m²
- 1 811 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 181 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 254 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 1 724 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 101 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 158 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 1 704 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 621 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 182 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 2 626 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 1 640 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
-
Details
- Preis pro m²
- 1 703 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
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Lousada in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 1 453 € pro m² (INE, Q2 2026). Niedriger als in 13 von 17 Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,3 %.
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Lousada
Was Sie monatlich zahlen würden
247 835 €: mit 10 % Eigenkapital (24 783,50 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 941 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 2 586 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 35 695 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Seite des Bauträgers geprüft am 2026-10-27).
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Nach Angaben des Bauträgers · geprüft am 2026-10-27