Edifício HAVEN Lordelo
Застройщик: Mafavis · Паредиш · Стадия: в проекте
Типологии и цены
Все конфигурации: T2 (7) · T3 (1)
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 692 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 689 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 736 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 417 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 837 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 500 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 608 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 2 634 €/m²
- Санузлы
- 2
Не указано: парковка
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Как проверить район самому: Где жить в Португалии
Paredes в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 1 705 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дешевле, чем в 10 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,3 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Паредиш
Сколько платить в месяц
280 000 €: при взносе 10 % (28 000 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 1 063 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 2 922 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 41 595 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (страница застройщика сверена 2026-10-27).
Новостройки рядом
-
строится
Living Park VI e VII
Цена: нет данных. На странице застройщика цен не нашли (сверено 2026-10-27).
- T1–T4+
- Grupo M. Caetano
-
в продаже
Studio Residence
Цена: нет данных. На странице застройщика цен не нашли (сверено 2026-10-09).
- T0–T1
- Mesmo Valor
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
По информации застройщика · сверено 2026-10-27