Edifício HAVEN Nobre
Забудовник: Mafavis · Лозада · Стадія: у проекті
Vale do Sousa, Lousada HAVEN Nobre Zona calma, de baixa densidade habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Типології та ціни
Усі конфігурації: T2 (4) · T3 (9)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 582 €/m²
- Санвузли
- 1
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 1 811 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 181 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 254 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 1 724 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 101 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 158 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 1 704 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 621 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 182 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 626 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 1 640 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 1 703 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Як перевірити район самому: Де жити в Португалії
Lousada у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 1 453 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дешевше, ніж у 13 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,3 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Лозада
Скільки платити щомісяця
247 835 €: за внеску 10 % (24 783,50 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 941 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 2 586 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 35 695 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-27).
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-27