Prisma

Застройщик: Fercopor · Порту · Стадия: строится

Conheça o Prisma na Avenida da Boavista. Apartamentos de excelência com arquitetura Ventura + Partners. Um novo ícone de luxo e identidade no Porto. Saiba mais.

Адрес: Avenida da Boavista, Porto

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T2	138	690 000 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
AC · этаж 4	138 m²	690 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 5 000 €/m² Санузлы 3 Машино-места 1

Источник: база агентства, проверено 2026-10-13

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Порту

Район

Porto среди соседних муниципалитетов (округ Porto)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Порту: районы по порядку

Porto в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 510 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем во всех остальных 17 муниципалитетах округа Porto. Ставка IMI: 0,324 %.

Все цифры: Porto Стройки в Порту Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

690 000 € · IMT 41 400 € + IS 5 520 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 47 295 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Порту

Оговорка к расчётам