Lumare Vilamoura

Застройщик: Fercopor · Лоле · Стадия: строится

Descubra o Lumare em Vilamoura. Apartamentos de excelência com arquitetura JV Studio, entre a luz e o mar do Algarve. Viva com distinção e conforto. Saiba mais.

Адрес: Rua das Amoreiras, Vilamoura, Algarve

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T2	166–168	975 000 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
V · этаж 1	166 m²	975 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 5 873 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2
XX-SHORE_ESSENCE · этаж 2	168 m²	1 400 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 8 333 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2

Источник: база агентства, проверено 2026-10-13

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T2 в Лоле

Район

Loulé среди соседних муниципалитетов (округ Faro)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Алгарве: Фару, Лоле, Албуфейра, Портимау, Лагуш, Тавира, Ольяу

Loulé в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 4 091 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем во всех остальных 15 муниципалитетах округа Faro. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Loulé Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

680 000 € · IMT 40 800 € + IS 5 440 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 46 615 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лоле

Оговорка к расчётам