Taxas de IMI dos 308 municípios: dados para jornalistas
Tabela de 2025, conferida a 2026-09-12. Ficheiros, gráficos e método, para citar e republicar com atribuição (CC BY 4.0).
Atualizado em
Como citar
Os dados são livres de usar, com atribuição. Pedimos uma hiperligação e não apenas uma menção: é ela que leva o leitor à fonte e lhe permite verificar o número.
Dados: flatin.pt (CC BY 4.0)
O mesmo em HTML
Dados: <a href="https://flatin.pt/pt/ferramentas/dados-abertos-imi/">flatin.pt</a> (CC BY 4.0)Fonte primária, se a quiser nomear: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/main.jsp?body=/imi/consultarTaxasIMI.jsp
O que os dados dizem
- Na tabela de 2025, 199 dos 308 municípios aplicam 0,3 % aos prédios urbanos — 66,3 % dos 300 que têm taxa municipal única.
- Entre as tabelas de 2024 e 2025, 30 municípios desceram a taxa, 6 subiram-na e 260 mantiveram-na. 12 não são comparáveis: num dos dois anos a taxa estava fixada por freguesia.
- A taxa mais alta da tabela de 2025 é 0,45 %, aplicada por 4 municípios: Cartaxo, Nazaré, Oeiras, Vila Real de Santo António.
- 8 municípios não têm taxa municipal única: fixam-na por freguesia. No ficheiro a célula fica vazia — não é zero. 4 estão nesta situação nos 3 anos conferidos.
Os números desta página são recalculados a partir dos ficheiros ligados abaixo. Nenhum está escrito à mão.
Gráficos
PNG para publicar, SVG para editar o texto. Os quatro estão sob CC BY 4.0 com a mesma linha de crédito, já impressa no gráfico. O texto alternativo está por baixo de cada um, pronto a colar.
Gráfico de barras: municípios por taxa de IMI de prédios urbanos, tabela de 2025. 0,3 %: 199; 0,301–0,349 %: 34; 0,350–0,399 %: 52; 0,400–0,450 %: 15; fixada por freguesia: 8.
Barras empilhadas: taxa de IMI de prédios urbanos face à tabela do ano anterior. 2023–2024: subiu 0, desceu 43, sem alteração 255, não comparável 10; 2024–2025: subiu 6, desceu 30, sem alteração 260, não comparável 12.
Gráfico de pontos: média simples da taxa por distrito, tabela de 2025. Mais alta: Lisboa, 0,346 %. Mais baixa: 0,300 %, em Angra do Heroísmo, Beja, Funchal, Horta. O eixo não começa em zero.
Gráfico de halteres: cada município das áreas metropolitanas do Porto e de Lisboa nas tabelas de 2023 e 2025. Subiram 2, desceram 11, mantiveram 18; 4 sem taxa única em pelo menos um dos dois anos. Média simples em 2025: 0,330 % no Porto, 0,343 % em Lisboa.
Dados
Os mesmos ficheiros que alimentam esta página. Sem chave e sem registo.
- CSV de 2025 CSV · 2026-09-12
- CSV de 2024 CSV · 2026-09-15
- CSV de 2023 CSV · 2026-09-15
- Todos os anos num ficheiro CSV
- Limites dos municípios com a taxa (GeoJSON) GeoJSON
- API em JSON JSON
- Esquema OpenAPI JSON
- Um município com histórico (exemplo) Porto
Citação permanente: o conjunto está arquivado no Zenodo com um DOI que aponta sempre para a versão mais recente. 10.5281/zenodo.22935147
Método
Fonte: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. Cada município fixa a taxa por deliberação da assembleia municipal e comunica-a à Autoridade Tributária até ao fim do ano a que respeita. O IMI de 2025 é pago em 2026.
Cada tabela foi recolhida do portal por um programa e depois conferida linha a linha contra a mesma fonte. A tabela de 2025 foi conferida a 2026-09-12. Um ano sem esta conferência não é publicado — nem aqui, nem na API.
Taxa em falta significa taxa fixada por freguesia, nunca zero. Esses municípios não entram em médias nem em comparações entre anos: aparecem como «não comparável».
As médias são simples, não ponderadas por população, número de prédios ou valor patrimonial. Não são o imposto médio pago.
Não estão nos dados: taxas por freguesia, reduções do IMI familiar, isenções e benefícios fiscais, AIMI, majorações de prédios devolutos, valores patrimoniais (VPT) e montantes cobrados. Desta análise não se tira nenhuma conclusão sobre eles.
Quando muda
A taxa do ano seguinte é deliberada no outono e comunicada à Autoridade Tributária até 31 de dezembro; sem comunicação aplica-se a taxa mínima. Publicamos a tabela nova depois de a conferir — até lá, o último ano conferido é 2025.
Contacto
Perguntas sobre os dados, um corte específico ou um gráfico noutro formato: info@flatin.pt. Respondemos em português e em inglês.
Quem somos
flatin.pt publica calculadoras e dados abertos sobre os impostos de comprar e ter casa em Portugal. Não prestamos serviços de agência imobiliária e não temos licença AMI, nem damos aconselhamento fiscal.